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Del Mar Highlands Town Center 3433-3545 Del Mar Heights Rd Local commercial 112 – 1 216 m² À louer San Diego, CA 92130
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les revenus des ménages sont en moyenne de 203 044 dollars dans une zone de 3 miles, ce qui donne à Del Mar Highlands l'un des plus forts pouvoirs d'achat de tout le sud de la Californie.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 255 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau C7 | 153 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau D5 | 325 m² | 3,05 - 3,35 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau D8 | 112 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau P9 | 162 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, bureau P22 | 208 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12847 El Camino Real - 1er étage
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
12873-12925 El Camino Real - 1er étage – Bureau C7
12873-12925 El Camino Real - 1er étage – Bureau D5
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 - 3,35 m
12873-12925 El Camino Real - 1er étage – Bureau D8
12853 El Camino Real - 1er étage – Bureau P9
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
12853 El Camino Real - 2e étage – Bureau P22
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Cinepolis
- Jimbo's
- Ralphs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
- Le centre-ville de Del Mar Highlands est le premier centre commercial desservant Carmel Valley, Del Mar et les communautés environnantes avec plus de 70 détaillants situés dans un centre animé. - Ce centre multiphase comprend une épicerie conventionnelle à volume élevé, une épicerie biologique à volume élevé, ainsi que des points d'ancrage de théâtre et de pharmacie. - Destination facilement accessible, située à proximité de l'autoroute I-5, à la hauteur de Del Mar Heights Road et d'El Camino Real. - Actuellement en pleine expansion avec l'ajout de 40 boutiques haut de gamme, de restaurants haut de gamme, de studios de fitness de charme et de nouveaux espaces pour travailler, se divertir et se détendre. - L'atmosphère haut de gamme du centre comprend des lieux de rassemblement sociaux à proximité des points d'eau et des sièges confortables autour de cheminées extérieures. - Abondance de places de stationnement avec surface et garage à plusieurs niveaux totalisant 2 103 places de stationnement, soit un ratio de 6,35 places par 1 000 pieds carrés. - Immeuble de bureaux Bio-Tech de ±150 000 pieds carrés prévu juste à côté du centre.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Del Mar Highlands Town Center | 3433-3545 Del Mar Heights Rd
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