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3433-3435 W Fullerton Ave Local commercial 74 – 228 m² À louer Chicago, IL 60647
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 153 m² | Négociable | 276,33 € /m²/an 23,03 € /m²/mois 42 359 € /an 3 530 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 74 m² | Négociable | 276,33 € /m²/an 23,03 € /m²/mois 20 538 € /an 1 711 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Former bar space adjacent to recent new co-tenant Monster Ramen, located in a historically protected corner building. The restored vintage structure with its pitched roof, cathedral-like concrete balconies and arched window wells, give this unique property curb appear and presence. The infrastructure has been completely upgraded, and includes a basement with high ceiling and new flood control system. Private outdoor space included in addition to the potential sizable sidewalk café. Cater to the emerging neighborhood approximately a mile from the “The 606” and a 15-minute walk to the Logan Square Blue Line station.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un débit de boissons
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage
Adjacent garage/retail space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 228 m² | Surface commerciale utile | 461 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1910/2017 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 461 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien bar adjacent au récent colocataire Monster Ramen, situé dans un bâtiment d'angle historiquement protégé. La structure vintage restaurée avec son toit en pente, ses balcons en béton semblables à ceux d'une cathédrale et ses fenêtres cintrées confèrent à cette propriété une apparence et une présence uniques. L'infrastructure a été complètement modernisée et comprend un sous-sol avec un haut plafond et un nouveau système de contrôle des inondations. Espace extérieur privé inclus en plus du café potentiel sur le trottoir. Rejoignez le quartier émergent situé à environ 1,6 km du « The 606 » et à 15 minutes à pied de la station Logan Square Blue Line. Consultez les liens ci-dessous pour plus d'informations à ce sujet et sur d'autres listes hôtelières, notamment les restaurants, les bars/tavernes, les lieux de divertissement, les brasseries, les dispensaires et bien plus encore. Restez au courant et recevez les dernières nouvelles en vous inscrivant à notre liste de diffusion et à notre page privée de groupe Facebook, en visitant notre site Web ou en cliquant sur les liens ci-dessous.
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3433-3435 W Fullerton Ave
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