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3430 S Hill St Industriel/Logistique 116 – 246 m² À louer Los Angeles, CA 90007
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Utilisation polyvalente de l'espace (entrepôt, fabrication, studio de création)
- Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute du centre-ville de Los Angeles
- Scores d'accessibilité élevés
- Terrain clôturé et sécurisé
- Alimentation électrique suffisante
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
This versatile ±1,400 SF industrial/creative studio/showroom space at 3430 South Hill St. is a premier offering in the dynamic heart of Los Angeles. Designed to cater to a wide range of uses, this unit combines industrial charm with modern amenities. Featuring soaring 15-foot ceilings and polished concrete flooring, the space provides a robust yet flexible layout ideal for creative professionals, designers, or boutique retailers. The workspace aesthetic but also fosters a productive and inspiring environment. Lease highlights include the unit's high ceilings, allowing for potential vertical storage or display solutions, and a layout designed to accommodate a variety of business needs. Whether used as a showroom, studio, or creative office, the space offers tenants a unique opportunity to elevate their business presence in a sought-after urban setting.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Plancher en bois durable
- CVC installé
- Comprend 130 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Disposition flexible
- Hauts plafonds
This versatile ±1,250 SF industrial/creative studio/showroom space at 3430 South Hill St. is a premier offering in the dynamic heart of Los Angeles. Designed to cater to a wide range of uses, this unit combines industrial charm with modern amenities. Featuring soaring 15-foot ceilings and durable wood flooring, the space provides a robust yet flexible layout ideal for creative professionals, designers, or boutique retailers. The corner unit location enhances its appeal, boasting an abundance of natural light streaming through industrial windows that frame breathtaking views of the Downtown Los Angeles skyline. This feature not only elevates the workspace aesthetic but also fosters a productive and inspiring environment. The installed HVAC system ensures year-round comfort, while the direct access to a freight elevator makes operations seamless for businesses needing efficient logistics solutions. Lease highlights include the unit's high ceilings, allowing for potential vertical storage or display solutions, and a layout designed to accommodate a variety of business needs. Whether used as a showroom, studio, or creative office, the space offers tenants a unique opportunity to elevate their business presence in a sought-after urban setting.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Durable Wood Flooring
- Direct Access to Freight Elevator
- Installed HVAC
- Comprend 116 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Flexible Layout
- High Ceilings
- Large Industrial Windows Facing DTLA Skyline
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 105 | 130 m² | 3-5 Ans | 272,80 € /m²/an 22,73 € /m²/mois 35 481 € /an 2 957 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage – 204 | 116 m² | 3-5 Ans | 268,33 € /m²/an 22,36 € /m²/mois 31 161 € /an 2 597 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage – 105
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 272,80 € /m²/an 22,73 € /m²/mois 35 481 € /an 2 957 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 204
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 268,33 € /m²/an 22,36 € /m²/mois 31 161 € /an 2 597 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 105
| Surface | 130 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 272,80 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This versatile ±1,400 SF industrial/creative studio/showroom space at 3430 South Hill St. is a premier offering in the dynamic heart of Los Angeles. Designed to cater to a wide range of uses, this unit combines industrial charm with modern amenities. Featuring soaring 15-foot ceilings and polished concrete flooring, the space provides a robust yet flexible layout ideal for creative professionals, designers, or boutique retailers. The workspace aesthetic but also fosters a productive and inspiring environment. Lease highlights include the unit's high ceilings, allowing for potential vertical storage or display solutions, and a layout designed to accommodate a variety of business needs. Whether used as a showroom, studio, or creative office, the space offers tenants a unique opportunity to elevate their business presence in a sought-after urban setting.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 130 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Disposition flexible
- Plancher en bois durable
- Hauts plafonds
- CVC installé
2e étage – 204
| Surface | 116 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 268,33 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This versatile ±1,250 SF industrial/creative studio/showroom space at 3430 South Hill St. is a premier offering in the dynamic heart of Los Angeles. Designed to cater to a wide range of uses, this unit combines industrial charm with modern amenities. Featuring soaring 15-foot ceilings and durable wood flooring, the space provides a robust yet flexible layout ideal for creative professionals, designers, or boutique retailers. The corner unit location enhances its appeal, boasting an abundance of natural light streaming through industrial windows that frame breathtaking views of the Downtown Los Angeles skyline. This feature not only elevates the workspace aesthetic but also fosters a productive and inspiring environment. The installed HVAC system ensures year-round comfort, while the direct access to a freight elevator makes operations seamless for businesses needing efficient logistics solutions. Lease highlights include the unit's high ceilings, allowing for potential vertical storage or display solutions, and a layout designed to accommodate a variety of business needs. Whether used as a showroom, studio, or creative office, the space offers tenants a unique opportunity to elevate their business presence in a sought-after urban setting.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 116 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Flexible Layout
- Durable Wood Flooring
- High Ceilings
- Direct Access to Freight Elevator
- Large Industrial Windows Facing DTLA Skyline
- Installed HVAC
APERÇU DU BIEN
Le 3430 South Hill Street offre un mélange unique d'architecture historique et de fonctionnalités modernes, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un studio de création, d'un entrepôt ou d'un espace de distribution. Cette structure de deux étages, construite à l'origine en 1929 et soigneusement rénovée en 2013, présente une hauteur de plafond transparente d'environ 15 pieds, offrant un environnement spacieux et adaptable pour une variété d'opérations commerciales. Niché dans le centre-ville animé de Los Angeles, en particulier dans le Jefferson Corridor, l'établissement affiche un impressionnant score de marche de 88 et un score de vélo de 98, ce qui le classe parmi les paradis des motards. L'emplacement offre une connectivité fluide, à proximité des autoroutes 110 et 10, ce qui facilite l'accès aux zones environnantes et aux principaux quartiers d'affaires. Le bâtiment est stratégiquement situé à seulement 5 minutes du village animé de l'USC et de l'université de Californie du Sud, offrant aux entreprises d'importantes opportunités de s'engager auprès d'une population étudiante dynamique et d'une communauté universitaire. De plus, il se trouve à seulement 10 minutes en voiture du cœur du centre-ville de Los Angeles, ce qui place les locataires au cœur des activités culturelles et économiques dynamiques de Los Angeles. Grâce à son emplacement avantageux, à son espace adaptatif et à ses équipements modernes, le 3430 South Hill Street représente une opportunité de location de premier ordre pour les entreprises qui souhaitent tirer parti des secteurs de croissance commerciale et industrielle de Los Angeles.
FAITS SUR L’INSTALLATION SHOWROOM
Présenté par
3430 S Hill St
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