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343 E Monroe Ave Local commercial 62 – 638 m² À louer Buckeye, AZ 85326
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115-140 | 475 m² | Négociable | 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 176 902 € /an 14 742 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 135 | 62 m² | Négociable | 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 23 086 € /an 1 924 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 145 | 101 m² | Négociable | 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 37 692 € /an 3 141 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 115-140
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 135
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 163 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 145
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 163 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 638 m² | Surface commerciale utile | 1 147 m² |
| Max. Contigu | 163 m² | Année de construction | 1910 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 638 m² |
| Max. Contigu | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 147 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété commerciale dynamique est située au cœur du centre-ville de Buckeye, offrant une opportunité exceptionnelle aux entreprises de prospérer dans une zone très fréquentée. Abritant actuellement un charmant café, une entreprise de séances photos créatives et une gamme de produits pour le bain, la propriété dispose d'une gamme de locataires diversifiée qui attire un flux constant de clients. L'espace, qui abritait auparavant un restaurant mexicain, est prêt à accueillir de nouvelles entreprises et offre suffisamment de possibilités de croissance et de personnalisation. L'emplacement animé du centre-ville garantit une circulation piétonnière intense, ce qui rend cette propriété idéale pour les commerces de détail, les restaurants ou les entreprises de services qui cherchent à tirer parti de l'atmosphère florissante de la région. Que vous cherchiez à développer une entreprise existante ou à en lancer une nouvelle, cette propriété polyvalente offre un potentiel infini dans un emplacement privilégié et très fréquenté. Ne manquez pas votre chance de rejoindre la communauté d'affaires florissante du centre-ville de Buckeye !
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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343 E Monroe Ave
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