The Quimby | 3425 W Colfax Ave
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The Quimby 3425 W Colfax Ave Immeuble residentiel 30 lots 7 450 505 € (248 350 €/Lot) Taux de capitalisation 5,06 % Denver, CO 80204
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- QOZ Tax Benefits
- Diverse Floor Plans & Higher Rental Income Potential
- Investment Stability, Appreciation, & High Demand for Quality Housing
- Prime Location in Sloan’s Lake with Excellent Access to Downtown Denver
- Luxury Living Combined with Modern Comforts
- Denver Homeownership Decline & Impending Rent Growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Quimby Apartments offers an exceptional opportunity for investors seeking a QOZ asset in the Denver rental market. Located in the thriving Sloan’s Lake submarket, the
property attracts a diverse tenant base with convenient access to transit, proximity to downtown Denver, and vibrant local amenities. The Quimby is a newly constructed,
30-unit community offering modern, upscale living with a variety of high-end amenities, efficient layouts, mountain views, and modern comforts. With a diverse array of floor
plans, this property caters to a tenant base seeking luxury housing in a great location near all the CBD has to offer. Positioned in a prime location near shops, restaurants,
and the W Line commuter rail, The Quimby is poised to attract strong rental demand, driven by Denver’s declining homeownership rates and escalating rental growth.
property attracts a diverse tenant base with convenient access to transit, proximity to downtown Denver, and vibrant local amenities. The Quimby is a newly constructed,
30-unit community offering modern, upscale living with a variety of high-end amenities, efficient layouts, mountain views, and modern comforts. With a diverse array of floor
plans, this property caters to a tenant base seeking luxury housing in a great location near all the CBD has to offer. Positioned in a prime location near shops, restaurants,
and the W Line commuter rail, The Quimby is poised to attract strong rental demand, driven by Denver’s declining homeownership rates and escalating rental growth.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 450 505 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 248 350 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Statut de la construction | En construction |
| Taux de capitalisation | 5,06 % | Surface de l’immeuble | 1 486 m² |
| Nb de lots | 30 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 7 450 505 € |
| Prix par lot | 248 350 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,06 % |
| Nb de lots | 30 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface de l’immeuble | 1 486 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Machine à laver/sèche-linge
- Électroménager en acier inoxydable
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Local à vélos
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 25 | 1 435 € | 38 - 50 |
| 1+1 | 5 | 1 600 € | 50 - 51 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2323-32-111 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 250 886 € (2024) | Évaluation totale | 250 886 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2323-32-111
Évaluation du terrain
250 886 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
250 886 € (2024)
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