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Green Dynasty Farms 342478 E 780 Rd Industriel/Logistique 2 230 m² À vendre Agra, OK 74824 5 267 400 € (2 362,41 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

Entrepôts 342478 E 780 Rd, Agra, OK 74824

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NNN Tenant will maintain 100% of premises and responsible for any/all Property Expenses
  • All Structures built to Code and High-end Commercial-Grade equipment and Fixtures on-site
  • NNN Tenant pays $50,000 Monthly Rent for 5+ Years ~ $600,000 Annual Return / 10% Cap Rate to Investor/ Owner
  • NNN Tenant operates profitable business - 100% Compliant with all State Regulations, Laws and Licensing (OMMA)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

40 Acres Land with (3) newly constructed Industrial Warehouses + additional 2,103 SF Single Family Residence. The rolling 40 Acres if fully fenced and includes Pond(s), newly installed infrastructure & fully equipped Power & Utilities. The (3) Warehouses were newly built around 2021-2022, and the Ranch-style home built in 2009. Commercial-Grade Equipment Installed with Industry best Fixtures & Systems, including HVAC, 800-AMP+ Power, Humidity Controls, and Surveillance/ Security. Built to withstand 100+ MPH winds and tornadoes, this unique Investment opportunity provides Investor great monthly Cash Flow of $50,000 per month plus easy management with an experienced NNN Tenant responsible for any/all expenses. This amazing Opportunity delivers a 10% Cap Rate w/ Annual Rents ($600,000/yr) plus additional security owning title to the 40-Acre Ranch Property. For a clear Exit Plan/ Strategy to the Investor, the NNN Tenant desires and fully intends to re-purchase the Property from Owner within 5 Years from Sale at a mutually agreeable Price and Terms.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 267 400 € Surface du lot 16,19 ha
Prix par m² 2 362,41 € Surface utile brute 2 230 m²
Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 10 % Année de construction 2022
Conditions de vente
Cession-bail
  • Construction sur mesure
 Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 4,88 m
Prix 5 267 400 €
Prix par m² 2 362,41 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 10 %
Conditions de vente
Cession-bail
  • Construction sur mesure
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
  • Local d’activités, distribution légère
Surface du lot 16,19 ha
Surface utile brute 2 230 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2022
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Green Dynasty LLC
  • Grossiste
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Green Dynasty LLC Grossiste 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

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(626) 372-2609

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35557296

  • Date de mise sur le marché: 18/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 342478 E 780 Rd, Agra, OK 74824

Le Industriel/Logistique Bien à 342478 E 780 Rd, Agra, OK 74824 est actuellement disponible à vendre. Contactez CBD Investment Inc pour plus d’informations.

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