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Dollar General 3424 S Okatie Hwy Local commercial 836 m² À vendre Hardeeville, SC 29927 1 191 684 € (1 424,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %

Immeubles de commerce 3424 S Okatie Hwy, Hardeeville, SC 29927

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Approximately 9,002 square foot freestanding Dollar General Store.
15 year initial lease term goes through August 31, 2031.
Absolute NNN lease structure.
10% scheduled rent increases in each of the five (5) 5 year renewal options.
Explosive growth area between Bluffton (apprx 20 min from store) and Savannah (apprx 15 minutes from store).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 191 684 €
Prix par m²
1 424,93 €
Taux de capitalisation
6,30 %
RNE
75 076 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,67 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
28 Espaces (33,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le South Okatie Highway
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 038-00-09-056
  • 038-00-09-009
 Évaluation des aménagements 56 929 €
Évaluation du terrain 14 247 € Évaluation totale 71 176 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 038-00-09-056
  • 038-00-09-009
Évaluation du terrain
14 247 €
Évaluation des aménagements
56 929 €
Évaluation totale
71 176 €
(843) 696-9431

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36292264

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3424 S Okatie Hwy, Hardeeville, SC 29927

Le Local commercial Bien à 3424 S Okatie Hwy, Hardeeville, SC 29927 est actuellement disponible à vendre. Contactez Commercial Real Estate Ventures, LLC pour plus d’informations.

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3424 S Okatie Hwy, Hardeeville, SC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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3424 S Okatie Hwy, Hardeeville, SC à vendre Photo principale– Image 2 sur 3
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Dollar General | 3424 S Okatie Hwy
(843) 696-9431 x

Dollar General | 3424 S Okatie Hwy

Erin England
(843) 696-9431

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