Child Care & Learning Center (Investment) | 3424 Ep True Pky
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Child Care & Learning Center (Investment) 3424 Ep True Pky Local commercial 1 399 m² À vendre West Des Moines, IA 50265 5 074 984 € (3 626,31 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investment Opportunity
- Two-Story Day Care Facility
- Operator has a 15-year NNN Lease
- Prime West Des Moines Corner Location at EP True Pkwy & Mills Civic Pkwy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CDM Real Estate Services is pleased to present an investment opportunity to purchase this newly remodeled 15,064 square foot, two-story, child care and learning center. In 2023, the building was retrofitted from an office building into a child care facility. Then leased to New Creations Child Care & Learning Center (operator) on a 15-year triple net lease. The building is strategically located on the southeast corner of EP True Parkway and Mills Civic Parkway. This prime location and intersection offers 34,300+ vehicles per day, excellent visibility, and accessibility to the business.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 399 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2023
Prix
5 074 984 €
Prix par m²
3 626,31 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
OF
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 320-02826191001 | Évaluation des aménagements | 1 362 036 € |
| Évaluation du terrain | 733 404 € | Évaluation totale | 2 095 440 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
320-02826191001
Évaluation du terrain
733 404 €
Évaluation des aménagements
1 362 036 €
Évaluation totale
2 095 440 €
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