Washington Federal Bank | 3423 Ustick rd
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Washington Federal Bank 3423 Ustick rd Local commercial 288 m² À vendre Meridian, ID 83646 2 580 163 € (8 958,92 €/m²) Taux de capitalisation 5,07 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- WaFd recently signed an initial lease term of ten (10)-years with two (2), five (5)-year options to extend, demonstrating their long-term commitment.
- WaFd Bank (NASDAQ: WAFD) has been in business since 1917 and has over 200 branches in nine (9) states.
- The ground-up construction of the +/-3,100 sq. ft. branch is the new prototype design and includes a drive-thru.
- The lease contains strong ten percent (10%) rent increases every five (5) years throughout lease term (including primary and option periods).
- WaFd Bank is an ideal low management investment for a passive investor.
- The large approximately 32,000 sq. ft. lot has multiple access points from both Ustick Road and Eagle Road.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New Construction, Long-Term NNN Lease
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
288 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 580 163 €
Prix par m²
8 958,92 €
Taux de capitalisation
5,07 %
RNE
130 860 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C-G - General Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R8048320080 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 655 335 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R8048320080
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
655 335 €
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