3420 Warren Ave
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3420 Warren Ave Immeuble residentiel 5 lots 432 650 € (86 530 €/Lot) Bellwood, IL 60104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Desirable Unit Mix: Four (4) 2Bd/1Ba & One (1) 3Bd/1Ba
- Significant Rental Upside: 20% As-Is
- Well-Maintained and Managed: Same Owner for 25 Years
- Value-Add Opportunity: 35%+ Rental Increases with Cosmetic Upgrades
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Essex Realty Group, LLC has been exclusively engaged to market for sale 3420 Warren Avenue, a five-unit apartment building located in the near west suburb of Bellwood. This well-maintained property has been under the same family ownership and management for over 25 years, and features a desirable unit mix of four (4) 2-bedroom/1-bathroom units and one (1) 3-bedroom/1-bathroom unit, along with five (5) surface parking spaces.
With current rents 20% below market, the property offers considerable upside 'as-is.' A new owner will also have the opportunity to make cosmetic upgrades and achieve further rental increases. 3420 Warren Ave. sits in a quiet pocket of Bellwood overlooking the Illinois Prairie Path while offering convenient access to the Eisenhower Expressway (I-290) and O'Hare International Airport.
With current rents 20% below market, the property offers considerable upside 'as-is.' A new owner will also have the opportunity to make cosmetic upgrades and achieve further rental increases. 3420 Warren Ave. sits in a quiet pocket of Bellwood overlooking the Illinois Prairie Path while offering convenient access to the Eisenhower Expressway (I-290) and O'Hare International Airport.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 432 650 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 86 530 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Nb de lots | 5 | Surface de l’immeuble | 444 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1963 |
| Prix | 432 650 € |
| Prix par lot | 86 530 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 444 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-09-321-126-0000 | Évaluation des aménagements | 26 049 € |
| Évaluation du terrain | 3 298 € | Évaluation totale | 29 346 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-09-321-126-0000
Évaluation du terrain
3 298 €
Évaluation des aménagements
26 049 €
Évaluation totale
29 346 €
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