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Town Centre Shoppes 3420-3450 Denmark Ave Bureaux/Local commercial 116 m² À louer Eagan, MN 55123
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated on Two Corners & Signalized Intersection.
- Affluent Demographics with Positive Growth with national and regional brands.
- Located Within a Primary Commercial Corridor of Eagan.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Negotiable rates.
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- City Image Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Eagan Massage Center
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- Nutritional Weight And Wellness
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- 1
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- Pizza Man-Eagan
- Restaurant
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- Local
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 018
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| City Image Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Eagan Massage Center | Massage | 1 | Local |
| Get Pressed Dry Cleaning | Laverie | 2 | Régional |
| Nutritional Weight And Wellness | - | 1 | - |
| Pizza Man-Eagan | Restaurant | 1 | Local |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 018 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 4 095 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 095 m² |
| Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Denmark Ave. and Town Centre Dr., this vibrant, Walgreens shadowanchored shopping center offers exceptional visibility and high traffic counts in one of the Twin Cities’ most desirable and rapidly growing suburban markets. With 44,692 SF of total leasable space, Town Centre Shoppes is an excellent destination for retail, service, and dining tenants seeking a prominent presence in a thriving, high-income community. The center’s strong co-tenancy, strategic location, and consistent consumer draw make it a premier choice for businesses looking to grow in the Twin Cities.
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Town Centre Shoppes | 3420-3450 Denmark Ave
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