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Park View Village 3420-3440 N St Marys St Local commercial 79 – 184 m² À louer San Antonio, TX 78212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central avec accès facile au centre-ville et à l'aéroport de San Antonio
- Accès et sortie faciles à l'autoroute 281 et à l'autoroute McAllister
- Proximité de la Trinity University et de Incarnate Word
- Proximité des services bancaires, des CPA et des services juridiques
- Idéal pour une grande variété d'utilisations commerciales
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 105 m² | 3 Ans | 273,76 € /m²/an 22,81 € /m²/mois 28 765 € /an 2 397 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 79 m² | 3 Ans | 273,76 € /m²/an 22,81 € /m²/mois 21 593 € /an 1 799 € /mois | Triple net (NNN) |
3420 N Saint Marys St - 1er étage – Bureau 101
Great opportunity to lease a prime 1,131-square-foot retail space in a bustling shopping center. This versatile unit is ideal for various businesses or professional services. The space offers high foot traffic, ample parking, and a modern layout ready to be customized to fit your business needs. With excellent frontage and visibility within the shopping center, your business will surely get noticed. The location provides easy access to major roads and highways, making it convenient for customers. Don't miss out on this fantastic leasing opportunity in a thriving shopping center. Contact us today to schedule a viewing and learn more about how this space can be the perfect home for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3420 N Saint Marys St - 1er étage – Bureau 102
This is a great opportunity to lease a prime 849-square-foot retail space in a bustling shopping center. This versatile unit is ideal for various businesses or professional services. The space offers high foot traffic, ample parking, and a modern layout ready to be customized to fit your business needs. With excellent frontage and visibility within the shopping center, your business will surely get noticed. The location provides easy access to major roads and highways, making it convenient for customers. Contact us today to schedule a viewing and learn more about how this space can be the perfect home for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Chela's Tacos
- Restaurant
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- Pizza Classics
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- SA Pops
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- Toxic Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chela's Tacos | Restaurant | 1 | - |
| Pizza Classics | Restaurant | 1 | - |
| SA Pops | Restaurant | 1 | - |
| Toxic Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité de louer un espace commercial de premier ordre dans un centre commercial animé. Park Village est idéal pour diverses entreprises ou services professionnels. L'espace offre une circulation piétonnière élevée, un grand parking et un aménagement moderne prêt à être personnalisé pour répondre aux besoins de votre entreprise. Avec une façade et une visibilité excellentes au sein du centre commercial, votre entreprise se fera certainement remarquer. L'emplacement offre un accès facile aux principales routes et autoroutes, ce qui le rend pratique pour les clients. Ne manquez pas cette fantastique opportunité de location dans un centre commercial florissant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur la façon dont cet espace peut être la maison idéale pour votre entreprise. Instructions d'affichage : Cette propriété est commercialisée et présentée exclusivement par la division commerciale du groupe immobilier Pedroza. Veuillez contacter le 210-247-8188 pour afficher les informations. Tous les rendez-vous doivent être pris avec le courtier inscripteur, et un préavis doit être requis avant les visites. Avis aux agents/courtiers des acheteurs/locataires : Les agents des acheteurs/locataires et des courtiers doivent établir un premier contact et être présents à toutes les visites pour avoir droit à une commission. Si cette condition n'est pas remplie, la participation aux frais des agents/courtiers de l'acheteur/du locataire sera laissée à la seule discrétion du courtier inscripteur et de ses associés. Le client peut/paiera une commission de courtage aux agents/courtiers de l'acheteur/du locataire. Avertissement : Les informations contenues dans ce document ont été recueillies auprès de sources considérées comme fiables ; toutefois, la division commerciale du groupe immobilier Pedroza, KW Commercial, et ses associés, membres, agents et employés ne peuvent garantir l'exactitude de ces informations. Aucune déclaration n'est faite quant à la valeur d'investissement possible ou au type d'utilisation. Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier toutes les informations de manière satisfaisante et à consulter leurs conseillers fiscaux et juridiques avant de prendre une décision finale.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Park View Village | 3420-3440 N St Marys St
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