Former Walmart Neighborhood Market 3419 Orange Ave NE Local commercial | 3 820 m² | À louer | Roanoke, VA 24012



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Nouvelle construction dans un excellent emplacement le long des principaux axes de circulation.
- Accès, visibilité, stationnement et signalisation excellents.
- Plan d'étage ouvert avec hauts plafonds.
- Intersection signalée avec plusieurs points d'accès.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
1er étage | 3 820 m² | 4,57 mètres - 5,18 mètres | Janv. 2035 | 87,12 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage
Presented by Zack May of Poe & Cronk Real Estate Group. Excellent freestanding big box retail location available for sublease in Roanoke, VA. Formerly a Walmart Neighborhood Market, this 41,117 SF building is in great condition and located at a perfect in-fill location in an established retail trade area. The property is situated at a major intersection on Route 460 East (Orange Ave), a primary east/west traffic artery with traffic counts north of 39,000 vehicles per day. Floor plan is wide open with high ceilings and available for many possible uses. Great visibility, multiple points of access, and abundant dedicated parking on site. Call Zack May (302)448-9821 today for more information or to schedule a property visit.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,57 mètres - 5,18 mètres
- Service au volant
- Entièrement conçu comme une épicerie.
- Plan d'étage largement ouvert pour tout détaillant à grande surface.
- Équipé d'un système Drive-Thru.
- Quai de chargement arrière.
- Très bien situé
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 3 820 m² |
Type de bien | Local commercial |
Sous-type de bien | Superette |
Surface commerciale utile | 3 820 m² |
Surface totale du terrain | 1,94 ha |
Année de construction | 2015 |
Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Point de vente indépendant à grande surface récemment construit disponible à la sous-location à Roanoke, en Virginie. Ancien marché de quartier Walmart, ce bâtiment de 41 117 pieds carrés est en excellent état et situé à un emplacement de remblayage idéal dans une zone de commerce de détail bien établie. La propriété est située à une intersection majeure de la route 460 East (Orange Ave), une artère principale de circulation est/ouest avec un trafic au nord de 39 000 véhicules par jour. Le plan d'étage est largement ouvert avec de hauts plafonds et disponible pour de nombreuses utilisations possibles. Excellente visibilité, multiples points d'accès et nombreux parkings dédiés sur place.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ








