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3416 Centerville Hwy Local commercial 742 m² 100 % Loué À vendre Snellville, GA 30039 1 141 270 € (1 537,68 €/m²) Taux de capitalisation 5,71 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de 8 144 pieds carrés avec 7 unités
  • 100 % d'occupation
  • Haute visibilité et circulation piétonnière
  • Emplacement privilégié dans la région d'Atlanta
  • Fort potentiel de revenus locatifs

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité commerciale de premier ordre à Snellville, en Géorgie ! Ce bâtiment de 8 144 pieds carrés, 7 unités, présente une proposition d'investissement intéressante. Construit en 1983 et classé C2, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région florissante d'Atlanta. Bénéficiant d'un taux d'occupation de 100 %, les investisseurs potentiels dans les commerces de détail et les centres de strip-tease peuvent capitaliser sur un flux de revenus stable. Avec sa base de locataires établie et son zonage favorable, cette propriété représente une chance de s'assurer un actif lucratif sur un marché en forte demande. Exploitez le potentiel de cet investissement de premier ordre au cœur de Snellville.

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum 1

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
742 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 141 270 €
Prix par m²
1 537,68 €
Taux de capitalisation
5,71 %
RNE
65 140 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C2 - Commercial Service District
Stationnement
30 Espaces (40,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m le Centerville Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Dulce Culture
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -

In 1928, two men shared a vision of providing a quality insurance product at a reasonable price. Over the decades that followed, Farmers Insurance has grown and adapted to meet the evolving needs of Americans. However, one constant has remained: an unwavering commitment to uphold its founding ideals by providing industry-leading products and first-rate services to the customers it is privileged to serve. Farmers Insurance not only prides itself on helping customers plan wisely for the unexpected, but also on restoring order when it occurs, so they can continue on their journey through life’s plans. Today, Farmers Insurance is one of the country's largest insurers of vehicles, homes, and small businesses, offering a wide range of insurance and financial services products. Farmers Insurance is proud to serve millions of households and businesses across all 50 states and the District of Columbia.

  • Gourmet Popcorn
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
  • New Creature Church
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Shasha Hair Braiding
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Simeon's Barber Shop
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Dulce Culture Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Finance et assurances 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Gourmet Popcorn Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
New Creature Church Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Shasha Hair Braiding Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Simeon's Barber Shop Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Publix
Huddle House
Shane's Rib Shack
Wing N Burger Factory
Waffle House

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6-019-005
Évaluation du terrain
71 104 € (2023)
Évaluation des aménagements
306 856 € (2023)
Évaluation totale
377 960 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
  • ID de l’annonce: 34234640

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3416 Centerville Hwy, Snellville, GA 30039

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