3415 Stanwood Blvd Local d'activités 4 343 m² À vendre Huntsville, AL 35811 4 345 605 € (1 000,55 €/m²)

À VENDRE OU À LOUER
Situé dans le vaste parc industriel de Chase, cet établissement offre un mélange inégalé de commodité, d'infrastructure et d'accessibilité. Réparti sur 1 700 acres dans le nord-est de Huntsville, le parc abrite de nombreuses entreprises industrielles et manufacturières, ce qui en fait un moteur économique clé de la région. Cette installation hautement fonctionnelle de classe B est idéale pour la fabrication, l'assemblage et l'entreposage. Le site offre des capacités d'extension avec 5 climatiseurs supplémentaires adjacents au bureau et à l'entrepôt. Il s'agit d'une opportunité de choix tant pour les investisseurs spéculatifs que pour les propriétaires-utilisateurs, car elle offre un environnement « prêt à l'emploi » avec un minimum d'améliorations requises. Cette propriété propose une option d'achat ou de location.
Principaux avantages :
Installation hautement fonctionnelle et adaptable : conçue pour de multiples utilisations industrielles, notamment la fabrication, l'assemblage et l'entreposage.
Emplacement privilégié dans un parc industriel de premier plan : à proximité des principales autoroutes, des aéroports et des centres logistiques.
Opportunités d'expansion : terrains adjacents disponibles pour un développement futur.
Économe en énergie et climatisation contrôlée : économies importantes sur les coûts d'exploitation grâce à des systèmes d'éclairage et de climatisation modernes.
Accès régional : idéalement situé entre Nashville et Birmingham, deux principaux marchés du sud.
Pourquoi investir à Huntsville ?
Huntsville, en Alabama, est en train de devenir rapidement l'un des pôles industriels et technologiques les plus dynamiques du sud-est des États-Unis. L'emplacement stratégique de la ville, ses infrastructures robustes et son environnement économique favorable en ont fait une puissance croissante dans des secteurs tels que la fabrication, l'aérospatiale et la technologie.
Base industrielle solide : Huntsville possède un secteur industriel solide, qui met l'accent sur les industries manufacturières de pointe et de haute technologie. La main-d'œuvre locale est hautement qualifiée, en particulier dans les domaines de l'ingénierie et de la fabrication, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises de ces secteurs.
Croissance économique : La région de Huntsville a connu une croissance économique soutenue, stimulée par une combinaison d'investissements publics et privés. La ville abrite l'arsenal de Redstone, le Marshall Space Flight Center de la NASA et de nombreux sous-traitants de la défense, ce qui contribue à sa réputation de centre technologique et de défense.
Excellente infrastructure : L'emplacement de l'établissement dans le parc industriel de Chase bénéficie également de l'infrastructure construite pour répondre aux besoins industriels et logistiques, garantissant ainsi un transport et une connectivité efficaces.