4-Units Normal Heights (SFR + 3 Units) | 3415 Madison Ave
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4-Units Normal Heights (SFR + 3 Units) 3415 Madison Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 669 495 € (417 374 €/Lot) Taux de capitalisation 3,06 % San Diego, CA 92116
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Perfect for Investor or Owner-Occupant
- Single-Family House in Front
- Unpermitted, 5th Unit for with In-Unit Laundry for Extra Income (Completely Dialed-in)
- Prime Normal Heights San Diego Location
- Extremely Well-Maintained Property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4-unit complex in Normal Heights, comprised of a detached front single family main house (2Bedroom/1Bath 800sf) and (3)1Bedroom/1Bathroom units in the rear 500-550sf. Additionally, there is a bonus studio unit behind the main house (non-permitted, 350sf).
The property has been meticulously maintained and features and outdoor private outdoor, BBQ and Fireplace area behind the main house with onsite garage and surface parking. Conveniently located just south of Adams Ave and boasting a WalkScore rating of 94, this property provides easy access to local services, community parks and shopping and is perfect opportunity for either an investor or an owner-occupant.
The property has been meticulously maintained and features and outdoor private outdoor, BBQ and Fireplace area behind the main house with onsite garage and surface parking. Conveniently located just south of Adams Ave and boasting a WalkScore rating of 94, this property provides easy access to local services, community parks and shopping and is perfect opportunity for either an investor or an owner-occupant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 669 495 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 417 374 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,26 ha |
| Taux de capitalisation | 3,06 % | Surface de l’immeuble | 217 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.86 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 1938/2017 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RM-1-1 - Multi-Family 10 units or less | ||
| Prix | 1 669 495 € |
| Prix par lot | 417 374 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,06 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.86 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface de l’immeuble | 217 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1938/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | RM-1-1 - Multi-Family 10 units or less |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 3 194 € | 74 |
| 1+1 | 1 | 1 584 € | 51 |
| 1+1 | 1 | 1 562 € | 51 |
| 1+1 | 1 | 1 407 € | 46 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
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