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3415 Custer St Bureaux/Local commercial 1 226 m² À louer Manitowoc, WI 54220

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Espace bien entretenu.
  • D'énormes opportunités de signalisation.
  • Très bien situé.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau C
  • 1 226 m²
  • Négociable
  • 90,84 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 33 - 106 Personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau C 1 226 m² Négociable 90,84 € /m²/an Triple net (NNN)

1er étage, bureau C

Surface
1 226 m²
Durée
Négociable
Loyer
90,84 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 33 - 106 Personnes

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 1 226 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Club de santé
Surface commerciale utile 5 334 m²
Année de construction 1985
Ratio de stationnement 0,49/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Des bureaux professionnels sont maintenant disponibles. L'espace comprend des bureaux privés, des cabines, des salles de conférence, une salle de pause, etc., en excellent état. Immeuble et propriété bien entretenus. Très bien situé à côté de Pick 'N Save, Planet Fitness et Bellin Health. Une signalisation impressionnante sur les rues Calumet et Custer.

PIÈCES JOINTES

3415 Custer St Information Sheet

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Custer St Circle Dr, E 5 068 2018 0,09 km
Custer St Cir Dr, E 5 552 2024 0,09 km
Custer Street Cir Dr, E 5 637 2025 0,10 km
S 35th St W Marshall St, N 3 502 2025 0,15 km
Custer St S 35th St, E 6 176 2025 0,18 km
Calumet Ave S 32nd St, NE 17 111 2025 0,28 km
WI 42 S 32nd St, NE 15 575 2023 0,31 km
WI 42 S 35th St, SW 15 539 2024 0,33 km
South 30th Street Custer St, N 1 117 2025 0,33 km
South 30th Street Division St, S 2 371 2025 0,47 km
Walk Score®
Très praticable à pied (75)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Jazzercise
Festival Foods
Wells Fargo Bank
Pick 'n Save
Starbucks
Buffalo Wild Wings
Grand Rental Station
Woodforest National Bank
Noodles & Company

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 33377443

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2024

  • Dernière mise à jour: 16/06/2025

  • Adresse: 3415 Custer St, Manitowoc, WI 54220

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