Outside ETJ! Impervious Cover GALORE! 3411 Ranch Rd 620 Rd Local commercial 465 m² Inoccupé À vendre Austin, TX 78734 3 387 540 € (7 292,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nombre de trafic élevé
- Région de Lakeway
- Idéal pour C-Store
- Vues sur le lac Travis et la campagne des collines
- 3 coupes de trottoir
- Excellente couverture imperméable
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LE PROPRIÉTAIRE EST MOTIVÉ. PAS À AUSTIN, ETJ ! AUCUNE LIMITE DE COUVERTURE IMPERMÉABLE par ingénieur ! /Aura besoin de qualité de l'eau/de détention. COMTÉ DE TRAVIS. Près de 4 acres de façade d'autoroute commerciale. NUMÉRO 620. La topographie est presque plate ! Idéal pour les nouveaux développements. Des vues incroyables sur le lac Travis ! Parfait pour les immeubles de bureaux, les commerces de détail, les restaurants, les immeubles de grande hauteur, les magasins C (il n'y a pas de magasins et de stations-service sur des kilomètres de ce côté de l'autoroute). ISD de Lake Travis. Trois entrées TXDOT CURB CUT dans la propriété. Visibilité extrême et trafic élevé. AUCUNE RESTRICTION ! Façade d'environ 460 pieds. Les états financiers et les contrats de location en cours seront publiés. Présenté uniquement par Listing Broker. Négociable par le vendeur. PROPRIÉTAIRE MOTIVÉ.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 387 540 €
Prix par m²
7 292,64 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,56 ha
Zonage
NO ZONING - aucun. PAS À AUSTIN, ETJ ! AUCUNE LIMITE DE COUVERTURE IMPERMÉABLE ! /Aura besoin de qualité de l'eau/de détention. COMTÉ DE TRAVIS. Pas de zonage. 3 coupes de trottoir
Stationnement
75 places (161,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
141 m sur Ranch Road 620 North
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
1 of 7
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 154472 | Évaluation des aménagements | 174 473 € |
| Évaluation du terrain | 1 852 013 € | Évaluation totale | 2 026 486 € |
