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3411 Cross Timbers Rd Bureau 69 – 1 009 m² Immeuble 4 étoiles À louer Flower Mound, TX 75028

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • NEW CONSTRUCTION: September 2025 - anticipated delivery.
  • Turn-key professional office spaces.
  • See broker for pre-leasing rates.
  • Beautiful building with designer finishes.
  • Common area entrance and restrooms.
  • In addition to this listing, we have a variety of other properties available at www.bridgerealtytexas.com

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 100
  • 223 m²
  • Négociable
  • 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 45 612 € /an 3 801 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2025

- September 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 6 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Beautiful building with designer finishes
  • Common area entrance and restrooms.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 530 m² d’espace adjacent
  • Turn-key professional office spaces
  • 1er étage, bureau 200
  • 115 m²
  • Négociable
  • 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 23 510 € /an 1 959 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2025

- September 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 4 Bureaux privés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 530 m² d’espace adjacent
  • Turn-key professional office spaces
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Beautiful building with designer finishes
  • Common area entrance and restrooms.
  • 1er étage, bureau 300
  • 113 m²
  • Négociable
  • 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 23 206 € /an 1 934 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2025

- September 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 4 Bureaux privés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 530 m² d’espace adjacent
  • Turn-key professional office spaces
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Beautiful building with designer finishes
  • Common area entrance and restrooms.
  • 1er étage, bureau 400
  • 79 m²
  • Négociable
  • 214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 16 917 € /an 1 410 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2025

- September 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 3 Bureaux privés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 530 m² d’espace adjacent
  • Turn-key professional office spaces
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Beautiful building with designer finishes
  • Common area entrance and restrooms.
  • 1er étage, bureau 500
  • 114 m²
  • Négociable
  • 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 23 282 € /an 1 940 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2025

- July 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 3 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Turn-key professional office spaces
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 Salle de conférence
  • Beautiful building with designer finishes
  • Common area entrance and restrooms.
  • 1er étage, bureau 600
  • 69 m²
  • Négociable
  • 214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 14 688 € /an 1 224 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2025

- September 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 3 Bureaux privés
  • Beautiful building with designer finishes
  • Common area entrance and restrooms.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Turn-key professional office spaces
  • 1er étage, bureau 700
  • 105 m²
  • Négociable
  • 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 21 549 € /an 1 796 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2025

- September 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 3 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Turn-key professional office spaces
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 Salle de conférence
  • Beautiful building with designer finishes
  • Common area entrance and restrooms.
  • 1er étage, bureau 800
  • 192 m²
  • Négociable
  • 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 39 387 € /an 3 282 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2025

- September 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 6 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Turn-key professional office spaces
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 Salle de conférence
  • Beautiful building with designer finishes
  • Common area entrance and restrooms.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 223 m² Négociable 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 45 612 € /an 3 801 € /mois Bureau Construction achevée 01/09/2025
1er étage, bureau 200 115 m² Négociable 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 23 510 € /an 1 959 € /mois Bureau Construction achevée 01/09/2025
1er étage, bureau 300 113 m² Négociable 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 23 206 € /an 1 934 € /mois Bureau Construction achevée 01/09/2025
1er étage, bureau 400 79 m² Négociable 214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 16 917 € /an 1 410 € /mois Bureau Construction achevée 01/09/2025
1er étage, bureau 500 114 m² Négociable 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 23 282 € /an 1 940 € /mois Bureau Construction achevée 01/09/2025
1er étage, bureau 600 69 m² Négociable 214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 14 688 € /an 1 224 € /mois Bureau Construction achevée 01/09/2025
1er étage, bureau 700 105 m² Négociable 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 21 549 € /an 1 796 € /mois Bureau Construction achevée 01/09/2025
1er étage, bureau 800 192 m² Négociable 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 39 387 € /an 3 282 € /mois Bureau Construction achevée 01/09/2025

1er étage, bureau 100

Surface
223 m²
Durée
Négociable
Loyer
204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 45 612 € /an 3 801 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025

1er étage, bureau 200

Surface
115 m²
Durée
Négociable
Loyer
204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 23 510 € /an 1 959 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025

1er étage, bureau 300

Surface
113 m²
Durée
Négociable
Loyer
204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 23 206 € /an 1 934 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025

1er étage, bureau 400

Surface
79 m²
Durée
Négociable
Loyer
214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 16 917 € /an 1 410 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025

1er étage, bureau 500

Surface
114 m²
Durée
Négociable
Loyer
204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 23 282 € /an 1 940 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025

1er étage, bureau 600

Surface
69 m²
Durée
Négociable
Loyer
214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 14 688 € /an 1 224 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025

1er étage, bureau 700

Surface
105 m²
Durée
Négociable
Loyer
204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 21 549 € /an 1 796 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025

1er étage, bureau 800

Surface
192 m²
Durée
Négociable
Loyer
204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 39 387 € /an 3 282 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025

1er étage, bureau 100

Surface 223 m²
Durée Négociable
Loyer 204,91 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2025

- September 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 6 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 530 m² d’espace adjacent
  • Beautiful building with designer finishes
  • Turn-key professional office spaces
  • Common area entrance and restrooms.

1er étage, bureau 200

Surface 115 m²
Durée Négociable
Loyer 204,91 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2025

- September 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 530 m² d’espace adjacent
  • Beautiful building with designer finishes
  • Turn-key professional office spaces
  • Common area entrance and restrooms.

1er étage, bureau 300

Surface 113 m²
Durée Négociable
Loyer 204,91 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2025

- September 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 530 m² d’espace adjacent
  • Beautiful building with designer finishes
  • Turn-key professional office spaces
  • Common area entrance and restrooms.

1er étage, bureau 400

Surface 79 m²
Durée Négociable
Loyer 214,22 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2025

- September 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 530 m² d’espace adjacent
  • Beautiful building with designer finishes
  • Turn-key professional office spaces
  • Common area entrance and restrooms.

1er étage, bureau 500

Surface 114 m²
Durée Négociable
Loyer 204,91 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2025

- July 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Beautiful building with designer finishes
  • Turn-key professional office spaces
  • Common area entrance and restrooms.

1er étage, bureau 600

Surface 69 m²
Durée Négociable
Loyer 214,22 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2025

- September 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Beautiful building with designer finishes
  • Turn-key professional office spaces
  • Common area entrance and restrooms.

1er étage, bureau 700

Surface 105 m²
Durée Négociable
Loyer 204,91 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2025

- September 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Beautiful building with designer finishes
  • Turn-key professional office spaces
  • Common area entrance and restrooms.

1er étage, bureau 800

Surface 192 m²
Durée Négociable
Loyer 204,91 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2025

- September 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 6 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Beautiful building with designer finishes
  • Turn-key professional office spaces
  • Common area entrance and restrooms.

APERÇU DU BIEN

Located at Cross Timbers Road (FM 1171), a major arterial road through Flower Mound. Less than 1 mile from the FM 1171 and FM 2499 intersection. Close to the exclusive Bridlewood neighborhood, Flower Mound High School, and nearby retail and restaurant offerings. Call today to schedule a tour!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2025
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface de l’immeuble
1 009 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 009 m²
  • ID de l’annonce: 35275702

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3411 Cross Timbers Rd, Flower Mound, TX 75028

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