Very Visible Investment Property | 3410 Hamilton Blvd
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Very Visible Investment Property 3410 Hamilton Blvd Bureau 382 m² 100 % Loué À vendre Allentown, PA 18103 1 097 375 € (2 875,38 €/m²) Taux de capitalisation 4,78 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visibilité fantastique
- Signalisation haut de gamme sur le boulevard Hamilton
- Les utilisations incluent : les bureaux commerciaux et professionnels, les affaires générales, les entreprises de services professionnels et les cabinets médicaux
- Excellent accès à la route 309, à l'I78 et à l'autoroute PA Turnpike
- À proximité du Cedar Crest College, du réseau de santé de Lehigh Valley, du parc Dorney, des restaurants et de nombreux services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux très visible du canton de South Whitehall à vendre
Excellent investissement pour le propriétaire-exploitant avec un bureau de 800 pieds carrés disponible pour le propriétaire
Ce bâtiment indépendant bénéficie d'une excellente visibilité sur le boulevard Hamilton, dans le canton de South Whitehall. La suite middle office de 800 pieds carrés est disponible à la location ou à l'utilisation par le propriétaire, avec la possibilité de disposer de plus d'espace si nécessaire. La propriété est parfaite pour une petite entreprise qui pourrait bénéficier d'une façade sur le boulevard Hamilton.
Excellent investissement pour le propriétaire-exploitant avec un bureau de 800 pieds carrés disponible pour le propriétaire
Ce bâtiment indépendant bénéficie d'une excellente visibilité sur le boulevard Hamilton, dans le canton de South Whitehall. La suite middle office de 800 pieds carrés est disponible à la location ou à l'utilisation par le propriétaire, avec la possibilité de disposer de plus d'espace si nécessaire. La propriété est parfaite pour une petite entreprise qui pourrait bénéficier d'une façade sur le boulevard Hamilton.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
382 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
1 097 375 €
Prix par m²
2 875,38 €
Taux de capitalisation
4,78 %
RNE
52 494 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
382 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
HC - Les utilisations incluent : les bureaux commerciaux et professionnels, les affaires générales, les entreprises de services professionnels, les cabinets médicaux
Stationnement
2,5 places par 1 000 m² loué
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 548661311092-1 | Évaluation des aménagements | 228 693 € |
| Évaluation du terrain | 219 738 € | Évaluation totale | 448 431 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
548661311092-1
Évaluation du terrain
219 738 €
Évaluation des aménagements
228 693 €
Évaluation totale
448 431 €
CONTACTS
-
Cindy McDonnell Feinberg -
Casey Feinberg Keller -
Feinberg Real Estate Advisors, LLC
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