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Southbay Marketplace I 3410-3446 Highland Ave Local commercial 268 m² À louer National City, CA 91950
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone très dense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3460 Highland Ave - 1er étage
Southbay Marketplace is a ±155,000 SF anchored shopping center located at the SWC of Highway 54 and Highland Avenue. The project is well suited for a tenant interested in being positioned in a high profile South Bay location Southbay Marketplace draws from both the highly dense Chula Vista and National City communities.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Population élevée
- Emplacement très médiatisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SOUTHBAY MARKETPLACE I
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dixieline Lumber & Home Centers
- Amélioration du logement
- 13
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 445
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 671
- National
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 982
- International
- Ross Stores Inc
- Autres commerces
- 2 242
- International
- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 873
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dixieline Lumber & Home Centers | Amélioration du logement | 13 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 445 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 671 | National |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 982 | International |
| Ross Stores Inc | Autres commerces | 2 242 | International |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 873 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 268 m² | Surface commerciale utile | 14 580 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,63 ha |
| Stationnement | 1 225 Espaces | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | W 35th St |
| Espace total disponible | 268 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 225 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 14 580 m² |
| Surface totale du terrain | 5,63 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | W 35th St |
À PROPOS DU BIEN
Southbay Marketplace est un centre commercial ancré à ± 155 000 pieds carrés situé au SWC de l'autoroute 54 et de Highland Avenue. Le projet convient parfaitement à un locataire qui souhaite être positionné dans un site prestigieux de South Bay. Southbay Marketplace attire à la fois les communautés très denses de Chula Vista et de National City.
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Southbay Marketplace I | 3410-3446 Highland Ave
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