WINTER HAVEN WAREHOUSE STORAGE FACILITY | 3408 Avenue W NW
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WINTER HAVEN WAREHOUSE STORAGE FACILITY 3408 Avenue W NW Industriel/Logistique 952 m² 100 % Loué À vendre Winter Haven, FL 33881 1 297 950 € (1 363,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,84 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10,250 RSF Warehouse/Mini-Storage Facility | Fully Leased with Additional Shed Available to Rent for Increased Revenue | 0.52 Acre Lot
- Provides Secure and Convenient Storage (Fully Fenced Lot with 24/7 Access)
- Low Average Rent of $11.91/SF
- 12 Tenants Occupying an Average of 854 SF | Hedges Risk Against Large Vacancies and Easier to Re-Lease
- Tight Submarket with Less than 3% Vacancy Rate
- Priced Below Replacement Cost at $146/SF
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5-Mile Demographics: 113,000 Population & $78,000 Average Household Income
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 297 950 € | Surface du lot | 0,21 ha |
| Prix par m² | 1 363,03 € | Surface utile brute | 952 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,84 % | Année de construction/rénovation | 1970/2021 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 13 |
| Classe d’immeuble | B | Rues transversales | Avenue W NW |
| Zonage | Use Code 4820 - Usages de stockage, d'entrepôt et de distribution. Municipalité gouvernante du comté de Polk. | ||
| Prix | 1 297 950 € |
| Prix par m² | 1 363,03 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,84 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface utile brute | 952 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2021 |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 13 |
| Rues transversales | Avenue W NW |
| Zonage | Use Code 4820 - Usages de stockage, d'entrepôt et de distribution. Municipalité gouvernante du comté de Polk. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-28-13-342500-007603 | Évaluation des aménagements | 78 443 € |
| Évaluation du terrain | 13 740 € | Évaluation totale | 92 183 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-28-13-342500-007603
Évaluation du terrain
13 740 €
Évaluation des aménagements
78 443 €
Évaluation totale
92 183 €
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