34079 Gladys Ave
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34079 Gladys Ave Industriel/Logistique 5 812 m² À vendre Abbotsford, BC V2S 2E8 19 521 390 € (3 358,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment industriel indépendant de 62 559 pieds carrés
- Améliorations de bureaux modernes existantes
- À proximité des autoroutes 1 et 11
- Fonctionnalité adaptée à un large éventail d'entreprises
- Deux (2) portes de niveau et six (6) portes de quai
- Prix de vente : contactez les agents d'inscription
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous avons la rare opportunité d'acquérir un entrepôt industriel stratégiquement situé avec des bureaux dans le centre d'Abbotsford. Construite en 2008, cette propriété indépendante comprend 62 559 pieds carrés d'espace inclinable de haute qualité, y compris un entrepôt fonctionnel de 52 098 pieds carrés, une mezzanine de stockage de 4 481 pieds carrés avec les améliorations apportées aux congélateurs industriels existants et 5 700 pieds carrés de bureaux, de salles à manger et de toilettes de première classe desservis par un système CVC. Le bâtiment bien entretenu est idéalement situé à quelques minutes des autoroutes 1 et 11, offrant un accès efficace à la vallée du Fraser, à la région métropolitaine de Vancouver, à l'intérieur de la Colombie-Britannique et à la frontière américaine.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
134 038 €
|
23,06 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
134 038 €
|
23,06 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 134 038 € |
| Annuel par m² | 23,06 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 134 038 € |
| Annuel par m² | 23,06 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 19 521 390 € | Surface utile brute | 5 812 m² |
| Prix par m² | 3 358,85 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 8,74 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Surface du lot | 1,32 ha | Zonage | I2 |
| Prix | 19 521 390 € |
| Prix par m² | 3 358,85 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,32 ha |
| Surface utile brute | 5 812 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,74 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Zonage | I2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
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