3405 John F Kennedy Blvd
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3405 John F Kennedy Blvd Immeuble residentiel 21 lots 3 774 970 € (179 760 €/Lot) Jersey City, NJ 07307
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value-Add Opportunity with Potential to Convert Vacant Units into Additional Bedrooms
- Strong Rental Demand with Excellent Connectivity to Manhattan and Local Employment Hubs
- Recent Capital Expenditures Include a New Boiler and Roof, Enhancing Operational Efficiency
- Prime Location in the Highly Sought-After Heights Neighborhood of Jersey City
- 28 Percent Upside in Current Rents, Providing Immediate Revenue Growth Potential
- Additional Income Potential Through Basement Storage Rentals or an Extra Unit Development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present for sale the multifamily property located at 3405 John F. Kennedy Boulevard in Jersey City, New Jersey.
This 21-unit brick walk-up apartment building offers a compelling value-add opportunity in the highly sought-after Heights neighborhood. With
the potential to enhance rental income through strategic unit reconfiguration, within the capital improvement program convert one-third of the
vacant units into additional bedrooms. Additionally, the large basement presents an opportunity for additional income through storage rentals or
the development of an extra unit. The property also features a 28 percent upside in current rents, providing future revenue growth potential.
Recent capital expenditures, including a new boiler and roof, ensure operational efficiency and reduce near-term maintenance costs. Situated in
one of Jersey City’s most desirable areas, the stabilized property benefits from strong rental demand, excellent connectivity to Manhattan, and
proximity to local amenities, employment hubs, and public transportation. There will be 8 units delivered vacant at sale.
This 21-unit brick walk-up apartment building offers a compelling value-add opportunity in the highly sought-after Heights neighborhood. With
the potential to enhance rental income through strategic unit reconfiguration, within the capital improvement program convert one-third of the
vacant units into additional bedrooms. Additionally, the large basement presents an opportunity for additional income through storage rentals or
the development of an extra unit. The property also features a 28 percent upside in current rents, providing future revenue growth potential.
Recent capital expenditures, including a new boiler and roof, ensure operational efficiency and reduce near-term maintenance costs. Situated in
one of Jersey City’s most desirable areas, the stabilized property benefits from strong rental demand, excellent connectivity to Manhattan, and
proximity to local amenities, employment hubs, and public transportation. There will be 8 units delivered vacant at sale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 774 970 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 179 760 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 897 m² |
| Nb de lots | 21 | Occupation moyenne | 60% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 3 774 970 € |
| Prix par lot | 179 760 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 21 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 897 m² |
| Occupation moyenne | 60% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1920 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Sans tabac
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-03402-0000-00010 | Évaluation des aménagements | 705 480 € |
| Évaluation du terrain | 829 616 € | Évaluation totale | 1 535 096 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-03402-0000-00010
Évaluation du terrain
829 616 €
Évaluation des aménagements
705 480 €
Évaluation totale
1 535 096 €
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3405 John F Kennedy Blvd
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