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3405-3445 N Torrance Blvd Bureau 42 – 231 m² À louer Torrance, CA 90503
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement en surface gratuit tout au long du projet
- Emplacement central de Torrance à proximité de nombreuses commodités
- Proximité des principaux établissements médicaux
- Coin signalisé
- À distance de marche du centre commercial Del Amo Fashion Center
- Excellent nombre de trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 42 m² | Négociable | 198,13 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 8 283 € /an 690,27 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 42 m² | Négociable | 198,13 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 8 283 € /an 690,27 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 208 | 42 m² | Négociable | 198,13 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 8 283 € /an 690,27 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 213 | 42 m² | Négociable | 198,13 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 8 283 € /an 690,27 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 214 | 63 m² | Négociable | 198,13 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 12 572 € /an 1 048 € /mois | Triple net (NNN) |
3429-3455 Torrance Blvd - 2e étage – Bureau 204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Climatisation centrale
3429-3455 Torrance Blvd - 2e étage – Bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Climatisation centrale
3429-3455 Torrance Blvd - 2e étage – Bureau 208
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 4 Personnes
3429-3455 Torrance Blvd - 2e étage – Bureau 213
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Climatisation centrale
3429-3455 Torrance Blvd - 2e étage – Bureau 214
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3405-3445 N TORRANCE BLVD, TORRANCE, CA 90503
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
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- South Bay Academy
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | - | - | - |
| South Bay Academy | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 231 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 133 m² |
| Stationnement | 119 Espaces | Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 231 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 119 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 133 m² |
| Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Le Civic Center est un centre commercial et de bureaux de 2 bâtiments de 24 595 pieds carrés doté d'un design architectural attrayant. L'immeuble de bureaux à locataires multiples de faible hauteur propose un mélange de bureaux et de suites commerciales de différentes tailles, situé à l'angle du boulevard Torrance et de l'avenue Madrona, avec un vaste parking partagé.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3405-3445 N Torrance Blvd
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