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Pemberton Plaza 3403 Pemberton Square Blvd Local commercial 111 – 522 m² À louer Vicksburg, MS 39180
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial Pemberton Plaza
- Ancré par TJ Maxx Anchor
- Haute visibilité
- Une forte mixité de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite A & B | 111 – 262 m² | Négociable | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 39 042 € /an 3 254 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite N | 260 m² | Négociable | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 38 765 € /an 3 230 € /mois | Triple net (NNN) |
3403 Pemberton Square Blvd - 1er étage – Bureau Suite A & B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3403 Pemberton Square Blvd - 1er étage – Bureau Suite N
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 522 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 7 314 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,98 ha |
| Stationnement | 390 Espaces | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 522 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 390 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 7 314 m² |
| Surface totale du terrain | 2,98 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Des espaces commerciaux sont disponibles à la location dans le célèbre centre commercial Pemberton Plaza à Vicksburg, MS. Ancré par TJ Maxx, Citi Trends et PetSense, ce centre commercial bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'un emplacement privilégié. Une épicerie Kroger indépendante est située juste de l'autre côté de la rue et partage un feu de signalisation avec l'établissement, garantissant ainsi une visibilité et une accessibilité excellentes. La gamme de locataires comprend également Newk's Express Café, Sun Poke, World Finance et Japanese Express, créant ainsi un mélange dynamique d'entreprises de vente au détail, de restauration et de services. Différentes tailles de suites sont disponibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour les détaillants, les prestataires de services ou les utilisateurs de bureau qui souhaitent établir une présence dans une zone à fort trafic.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pemberton Plaza | 3403 Pemberton Square Blvd
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