MyEyeDr/A1 Check Cashers | 3403-3405 Spencer Hwy
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MyEyeDr/A1 Check Cashers 3403-3405 Spencer Hwy Bureau 523 m² 100 % Loué À vendre Pasadena, TX 77504 1 701 552 € (3 254,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction en 1990/Rénovation en 2023. Bâtiment de 5 432 pieds carrés sur un site de 0,71 acres et plus
- Situé dans un couloir commercial dense de Pasadena, en face de Spencer Square (~200 000 pieds carrés), un centre commercial ancré dans Kroger
- A1 Check Cashers fournit des services d'encaissement de chèques, des mandats-poste acceptés dans tout le pays et des services de paiement de factures dans ses 24 succursales
- Idéalement situé près de l'intersection signalisée de Spencer Hwy (plus de 34 000 VP/D) et Strawberry Rd (plus de 22 700 VP/D)
- Mon Eyeer. Elle compte plus de 820 sites dans tout le pays et a récemment été rachetée par Goldman Sachs
- Pasadena | Deuxième plus grande ville de la région métropolitaine de Houston | Population : 152 000 habitants et plus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble à deux locataires avec des baux NNN qui incluent un MyEyeDr. Garantie d'entreprise avec plus de 10 ans restants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
523 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
1 701 552 €
Prix par m²
3 254,33 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
114 855 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
505 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,29 ha
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0660470070040 | Évaluation des aménagements | 359 857 € |
| Évaluation du terrain | 406 533 € | Évaluation totale | 766 390 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0660470070040
Évaluation du terrain
406 533 €
Évaluation des aménagements
359 857 €
Évaluation totale
766 390 €
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