Park It 720 3401 W FM 720 Terrain 1,8 ha À vendre 1 557 540 € Little Elm, TX 75068

Cette propriété est prête à l'emploi pour le stockage et le stationnement avec une infrastructure déjà en place. L'ensemble du terrain de 4,44 acres est plat, défriché et recouvert d'une surface dure durable afin que les véhicules puissent circuler et se garer par tous les temps sans se retrouver coincés dans la boue. L'aménagement est conçu avec des allées d'entraînement extra-larges, permettant aux grands camping-cars, aux bateaux sur remorque et aux camions de tourner facilement. Il est entièrement clôturé et sécurisé par une entrée fermée, avec un accès contrôlé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, via un code PIN personnel pour les clients, des caractéristiques qui offrent tranquillité d'esprit et commodité à tous ceux qui entreposent leur précieux équipement sur place. Des caméras de sécurité et un éclairage peuvent être installés (l'électricité est disponible sur place, comme en témoigne la consommation actuelle des unités de stockage fermées situées à proximité). Le Park It 720 se trouve littéralement à quelques minutes des rampes de mise à l'eau du lac Lewisville, ce qui le rend extrêmement attrayant pour les propriétaires de bateaux à la recherche d'un espace de stockage hors saison, ainsi que pour les propriétaires de camping-cars et les entreprises locales qui ont besoin d'espace de jardin. Pour un investisseur, cela signifie une demande intégrée et la possibilité de générer des flux de trésorerie immédiatement en poursuivant et en développant les opérations de stockage. Pour un promoteur, le fait de défricher et d'améliorer l'état actuel du terrain permettra de gagner du temps et d'économiser de l'argent lorsqu'il sera réaffecté à d'autres projets commerciaux, qu'il s'agisse d'un centre de service, d'un entrepôt flexible, d'un parc pour petites entreprises ou d'une combinaison d'utilisations.