Absolute NNN Leased 7-Eleven | 3401 S Broadway Ave
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Absolute NNN Leased 7-Eleven 3401 S Broadway Ave Local commercial 217 m² À vendre Tyler, TX 75701 4 025 527 € (18 517,27 €/m²) Taux de capitalisation 6,18 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- Corporate Guarantee
- Income Tax Free State
- Zero Landlord Obligations
- Investment Grade Tenant (S&P Rating A)
- Situated on State Route 69
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-Eleven in
Tyler, Texas. This asset is corporately guaranteed by 7-Eleven and operated by
Montfront, a franchisee. The lease calls for zero landlord obligations with 7.5%
rental increases every 5 years and three, 5 year options to renew. The site benefits
being located along Texas Highway 69. There are several neighboring retailers
including Taco Bell, AutoZone, Arby's, IHOP, and many others.
Tyler, Texas. This asset is corporately guaranteed by 7-Eleven and operated by
Montfront, a franchisee. The lease calls for zero landlord obligations with 7.5%
rental increases every 5 years and three, 5 year options to renew. The site benefits
being located along Texas Highway 69. There are several neighboring retailers
including Taco Bell, AutoZone, Arby's, IHOP, and many others.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
217 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
4 025 527 €
Prix par m²
18 517,27 €
Taux de capitalisation
6,18 %
RNE
248 828 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-1
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-50000-1010-03-018020 | Évaluation des aménagements | 175 313 € |
| Évaluation du terrain | 113 716 € | Évaluation totale | 289 029 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-50000-1010-03-018020
Évaluation du terrain
113 716 €
Évaluation des aménagements
175 313 €
Évaluation totale
289 029 €
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Absolute NNN Leased 7-Eleven | 3401 S Broadway Ave
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