3401 Cherry Ave
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3401 Cherry Ave Local commercial 488 m² 100 % Loué À vendre Long Beach, CA 90807 3 383 262 € (6 936,60 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus and Millichap are pleased to present Cherry Avenue strip retail located in the city of Long Beach, California. The real estate is located at the signalized hard NWC of Cherry Avenue and East Wardlow Road where traffic counts exceed 64,000 cars per day. The property consists of 5,250 square feet of inline retail sitting on a .46-acre parcel. The tenant roster consists of 4 complimentary food use tenants all on NNN leases. With very limited restaurant competition in the trade area the property location benefits from strong morning and lunchtime business. The property is an ease of management asset that has not traded hands for 19 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
488 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 383 262 €
Prix par m²
6 936,60 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
152 366 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
R1N
Stationnement
26 Espaces (53,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
57 m le Cherry Ave
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7147-026-019 | Évaluation des aménagements | 2 278 665 € |
| Évaluation du terrain | 1 654 055 € | Évaluation totale | 3 932 720 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7147-026-019
Évaluation du terrain
1 654 055 €
Évaluation des aménagements
2 278 665 €
Évaluation totale
3 932 720 €
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