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Meridian Crossroads 3401-3797 E Fairview Ave Local commercial 124 – 2 261 m² À louer Meridian, ID 83642
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de 527 397 pieds carrés situé à l'intersection la plus fréquentée de tout l'Idaho Mélange idéal de détaillants et de restaurants nationaux et locaux.
- Situé à l'angle sud-est d'Eagle Road (autoroute 55) et de Fairview Avenue
- Disponibilité des espaces commerciaux - Voir la brochure pour les listes actuelles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1180-104 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 170 | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3909 E Fairview Ave - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- End-Cap Space
1160-1250 N Eagle Rd - 1er étage – Bureau 1180-104
Space Unit: 1180-104
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
3909 E Fairview Ave - 1er étage – Bureau 170
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- End-Cap Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 261 m² | Surface commerciale utile | 68 545 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 106 ha |
| Stationnement | 6 205 Espaces | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 15 | Rues transversales | SEC E Fairview Ave & Eagle Rd |
| Façade | 37,19 m le Eagle Road |
| Espace total disponible | 2 261 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 6 205 Espaces |
| Biens du centre | 15 |
| Façade | 37,19 m le Eagle Road |
| Surface commerciale utile | 68 545 m² |
| Surface totale du terrain | 106 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | SEC E Fairview Ave & Eagle Rd |
À PROPOS DU BIEN
Points d'ancrage et mix commercial : • Albertson's Market Street : un concept d'épicerie spécialisée d'Albertsons proposant la plus grande gamme de produits de toute sa chaîne. Parmi les autres caractéristiques uniques, citons des cours de cuisine en magasin, une aire de restauration et un sommelier sur place. Albertson's Market Street Meridian ID est le magasin de volume #1 aux États-Unis. • Walmart est ancré dans l'ombre : une présence importante le long de la partie est de l'établissement afin d'équilibrer le trafic client. • Une forte combinaison de détaillants et de restaurants nationaux et locaux, tels que : • Cost Plus World Market, PetSmart, Famous Footwear, Old Navy, Bed Bath & Beyond, Office Depot, Ross Dress for Less et Ashley Furniture. • Plusieurs restaurants, dont Goodwood BBQ, Panda Express, Hook & Reel, IHOP et Texas Roadhouse. Emplacement et trafic : • Situé à l'intersection la plus fréquentée de l'Idaho (plus de 80 000 VPD), garantissant une visibilité et un accès excellents. • Adjacent à The Village at Meridian, le plus récent centre commercial en plein air et centre de style de vie de l'Idaho. • Plusieurs points d'entrée et de sortie depuis Eagle Rd et Fairview Ave. • Signalisation visible des bâtiments et des monuments • Grand parking dans tout le centre commercial • Population diurne élevée provenant des bureaux et des services médicaux environnants, notamment St. Lukes, Blue Cross of Idaho et Scentsy, entre autres
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Meridian Crossroads | 3401-3797 E Fairview Ave
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