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Kirby - Richmond Plaza 3401-3471 Kirby Dr 111 – 400 m² À louer Houston, TX 77098
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone commerciale de Houston River Oaks
- Nouvelle construction résidentielle
- Acheteurs haut de gamme
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2514 | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3441 | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3455 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2510-2518 Richmond Ave - 1er étage – Bureau 2514
In-line space for lease. Please contact broker for more information.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Le locataire voisin est Perfect Vision.
- Le locataire voisin est le Khyber North Indian Grill.
3401-3471 Kirby Dr - 1er étage – Bureau 3441
End cap space for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Les locataires voisins sont Office Max et Luna Pizza.
3401-3471 Kirby Dr - 1er étage – Bureau 3455
In-line space for lease. Please contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Le locataire voisin est State Farm.
- Le locataire voisin est Protect Your Back Chiro
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Kyber North Indian Grill
- Office Depot
- Sushi King
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 400 m² | Façade | 151,79 m le Richmond Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 628 m² |
| Stationnement | 326 Espaces | Surface totale du terrain | 3,13 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Richmond Ave |
| Espace total disponible | 400 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 326 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 151,79 m le Richmond Ave |
| Surface commerciale utile | 5 628 m² |
| Surface totale du terrain | 3,13 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | Richmond Ave |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le district d'Upper Kirby, à l'angle de Kirby Drive et de Richmond Avenue. Kirby-Richmond Plaza est un projet commercial de premier plan entouré des acheteurs haut de gamme les plus attrayants de Houston. Une croissance florissante, de nouvelles constructions résidentielles, des niveaux de revenus exceptionnels pour les consommateurs et un accès facile à deux grandes artères font de cet emplacement un endroit exceptionnel sur le marché de détail de Houston River Oaks. Et le grand parking en fait une denrée rare !
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Kirby - Richmond Plaza | 3401-3471 Kirby Dr
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