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3400 White Oak Dr 96 – 614 m² À louer Houston, TX 77007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Façade complète le long du chêne blanc
- Hard Corner entre White Oak et Arlington
- Bâtiment historique vieux de 100 ans
- Plus de 30 places de stationnement avec de nombreuses places de stationnement dans la rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 96 – 111 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime corner retail space available for direct lease in Houston Heights, TX. Plenty of parking and large interior space for restaurant/retail concept on busy walking corridor. Prime location on the most coveted restaurant row in Houston. Diverse mixture of complementing tenants along street (Restaurant, Bar, Dessert).
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 614 m² | Surface commerciale utile | 614 m² |
| Min. Divisible | 96 m² | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 614 m² |
| Min. Divisible | 96 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 614 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 3400 White Oak se distingue par son emplacement exceptionnel qui parle de lui-même. En tant que principale zone de restauration et de boutiques de The Heights, White Oak est réputée pour son éventail dynamique de restaurants et de lieux de vie nocturne, ce qui en fait la rue la plus piétonne de Houston. Ce bâtiment historique, datant des années 1920 et maintenant disponible à la location pour la première fois, offre une superficie importante de 5 500 pieds carrés et 30 places de stationnement, une rareté sur White Oak. C'est une occasion sans précédent pour tout groupe de restaurants de faire sa marque dans le quartier le plus important et le plus animé de la ville.
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wynstar Capital, LLC
3400 White Oak Dr
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