Oneida Building | 3400 S Oneida Way
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Oneida Building 3400 S Oneida Way Bureau 456 m² À vendre Denver, CO 80224 1 462 357 € (3 203,88 €/m²) Taux de capitalisation 10,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Licences de marijuana à des fins récréatives et médicales
- Situé juste à côté de Hampden Avenue et à proximité de l'I-25
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les spécialistes du remplissage de Denver ont le plaisir de présenter le 3400 S Oneida Way, Denver, CO 80224, une propriété commerciale de premier ordre située juste à côté de Hampden Avenue, dans un couloir très fréquenté. Abritant une entreprise florissante de marijuana récréative et médicale, ce bâtiment indépendant de 4 913 pieds carrés se trouve sur un terrain de 14 178 pieds carrés (0,33 acre). Grâce à une forte présence de locataires et à un emplacement stratégique, cette propriété offre un potentiel de revenus stable et de futures opportunités de réaménagement pour les investisseurs. L'expiration du bail est le 31 décembre 2030, le locataire dispose de deux (2) options de 5 ans à prolonger jusqu'en décembre 2040. Le tableau des loyers est disponible sur demande. Augmentation de 5 % lors du renouvellement en 2031, suivie d'augmentations annuelles de 3 % au cours de la deuxième période d'option.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
456 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 462 357 €
Prix par m²
3 203,88 €
Taux de capitalisation
10,65 %
RNE
155 754 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
456 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
S-MX-3A
Stationnement
22 Espaces (48,2 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 106 804 € | |
| Évaluation du terrain | 117 214 € | Évaluation totale | 224 018 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
117 214 €
Évaluation des aménagements
106 804 €
Évaluation totale
224 018 €
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