INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Broadway Town Center est un centre commercial de 78 700 pieds carrés doté d'une façade accueillante ornée de briques de pierre et de vitrines animées situé à Tyler, au Texas.
- Profitez de l'importante opportunité de signalisation sur pylônes en exposant plus de 32 000 véhicules par jour.
- Plus de 67 077 ménages dans un rayon de 16 km déclarent un revenu moyen de 76 424 dollars, ce qui contribue à 2 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles.
- Tous les espaces peuvent être livrés dans un emballage blanc avec des taux de location très agressifs, des conditions flexibles et un loyer gratuit disponible.
- Rejoignez une liste synergique de locataires, dont Rise RX Fitness, O'Reilly Auto Parts, RDA Pro Mart, le restaurant mexicain Ruby's et le Suni Nail Spa.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage, bureau 1000 | 135 m² | Négociable | 142,57 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 203 | 114 m² | Négociable | Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 204 | 118 m² | Négociable | Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 308 | 213 m² | Négociable | Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 310 | 181 m² | Négociable | Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 311 | 271 m² | Négociable | Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 406 | 286 m² | Négociable | Sur demande | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 600 | 84 – 185 m² | Négociable | Sur demande | Négociable |
225 E Amherst Dr - 1er étage – Bureau 1000
Delivered in whitebox condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 33 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Loyer gratuit disponible
- Conditions et tarifs agressifs
3400 S Broadway Ave - 1er étage – Bureau 203
Delivered in whitebox condition.
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 232 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Loyer gratuit disponible
- Conditions et tarifs agressifs
3400 S Broadway Ave - 1er étage – Bureau 204
Delivered in whitebox condition.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 232 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Loyer gratuit disponible
- Conditions et tarifs agressifs
3500 S Broadway Ave - 1er étage – Bureau 308
Delivered in whitebox condition.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 664 m² d’espace adjacent.
- Espace en extrémité très recherché
- Conditions et tarifs agressifs
- Loyer gratuit disponible
3500 S Broadway Ave - 1er étage – Bureau 310
Delivered in whitebox condition.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 664 m² d’espace adjacent.
- Espace en extrémité très recherché
- Conditions et tarifs agressifs
- Loyer gratuit disponible
3500 S Broadway Ave - 1er étage – Bureau 311
Delivered in whitebox condition.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 664 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Loyer gratuit disponible
- Conditions et tarifs agressifs
3502 S Broadway Ave - 1er étage – Bureau 406
2nd Gen. Cafe space with grease trap -- former The Board Room Cafe
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
225 E Amherst Dr - 1er étage – Bureau 600
Delivered in whitebox condition.
- Convient pour 3 à 16 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Loyer gratuit disponible
- Conditions et tarifs agressifs
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BROADWAY TOWN CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Donut Delight
- Restaurant
- 1
- -
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 311
- National
- Rda Pro-Mart Inc Beauty Supply
- Enseigne
- 1
- -
- Ruby's Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Suni Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
Donut Delight | Restaurant | 1 | - |
O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 311 | National |
Rda Pro-Mart Inc Beauty Supply | Enseigne | 1 | - |
Ruby's Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Suni Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 1 502 m² |
Min. Divisible | 84 m² |
Max. Contigu | 664 m² |
Type de centre | Centre de quartier |
Stationnement | 778 places |
Magasins | 29 |
Biens du centre | 4 |
Façade | 159,41 m le S Broadway Ave |
Surface commerciale utile | 7 005 m² |
Surface totale du terrain | 2,52 ha |
Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Aventurez-vous à Tyler, au Texas, pour profiter des suites commerciales et de bureaux de qualité supérieure du Broadway Town Center, qui proposent des taux de location très compétitifs et des conditions flexibles. Accueillant les consommateurs avec une façade accueillante aux accents de briques et des vitrines animées, le Broadway Town Center a constitué une solide liste de locataires éclectiques tels que Rise RX Fitness, O'Reilly Auto Parts, RDA Pro Mart, etc. Toutes les disponibilités seront livrées en boîte blanche, et certaines n'ont pas été utilisées. Vous pouvez donc organiser un espace parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. De nombreux espaces se trouvent à l'intérieur du centre, ce qui les rend idéaux pour les commerces de détail ou les bureaux afin de compléter la combinaison synergique de locataires. Situé le long d'une artère animée, le centre-ville de Broadway est exposé par plus de 32 000 véhicules par jour. Les suites commerciales de ce centre sont idéales pour les vitrines traditionnelles, les restaurants, les bureaux et les prestataires de services médicaux ou autres professionnels. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les franchisés dans ses centres grâce à des contrats de location faciles à lire et à des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiquée pour satisfaire les plus importants locataires du secteur du crédit national. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus animés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car nous avons généralement de nombreuses opportunités de vente au détail dans les environs immédiats ! Situé à environ une heure et demie de Dallas, Tyler est devenu une véritable oasis pour les familles qui cherchent à échapper à la congestion des grandes villes et à un carrefour d'industries grâce à sa connectivité à de multiples pôles commerciaux. Le centre-ville de Tyler regorge désormais de sites historiques, de restaurants locaux, de parcs luxuriants et de banlieues tentaculaires, poussant le développement résidentiel vers le sud en direction du centre-ville de Broadway. Depuis 2010, la population dans un rayon de cinq kilomètres a augmenté à un taux annuel de 0,8 %, qui devrait passer à 1,5 % d'ici 2027. La démographie des revenus est également élevée, 67 077 ménages déclarant un revenu moyen de 76 424 dollars dans un rayon de 16 km. Un quart d'entre eux gagnent 100 000 dollars ou plus, ce qui contribue à 2 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles. Cela a permis de maintenir la vigueur du marché de détail de Tyler malgré des facteurs externes tels que la pandémie, le taux d'inoccupation étant resté conforme à la moyenne décennale. Au cours des trois dernières années, plus de 130 000 pieds carrés d'espace ont été livrés. Avec un marché déjà en plein essor et des efforts de location agressifs, le Broadway Town Center est le premier centre commercial à fleurir et à prospérer à Rose City.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ









