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Dickinson Village 3400-3410 Gulf Freeway Local commercial 98 – 5 386 m² À louer Dickinson, TX 77539
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré dans Kroger
- Visibilité sur les autoroutes
- Situé à l'intersection principale des autoroutes I-45 et 517
- Co-location nationale
- Espaces disponibles de 1 050 pieds carrés à 55 525 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3410 | 5 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3436A | 98 m² | 3-10 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 19 358 € /an 1 613 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3458 | 130 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 25 810 € /an 2 151 € /mois | Triple net (NNN) |
3410-3436 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 3410
55,525 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3410-3436 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 3436A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3410-3436 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 3458
1,400 square feet of retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À DICKINSON VILLAGE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kroger
- Supermarché
- -
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- 2 021
- National
Kroger a débuté en 1883 lorsque Barney Kroger a investi 372 dollars d'économies pour ouvrir une épicerie au 66 Pearl Street, dans le centre-ville de Cincinnati. Sa devise était simple : être précis et ne jamais vendre quelque chose que quelqu'un ne voudrait pas vendre. Près de 140 ans plus tard, la société Kroger est toujours attentive à la manière dont elle sert ses clients et la communauté, à la manière dont elle innove et aux personnes qu'elle recrute. En tant que plus grand épicier du pays, elle répond aux besoins changeants de ses clients en rendant les aliments frais accessibles à tous. Leurs pratiques actuelles sont ancrées dans les premiers efforts de Barney Kroger pour servir les clients en proposant des aliments frais, des prix bas et des innovations, des principes fondamentaux qui restent au cœur de la mission de Kroger aujourd'hui.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kroger | Supermarché | - | - | 2 021 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Visibilité autoroutière située à l'intersection principale des autoroutes I-45 et 517.
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Eric Drymalla, Commercial Leasing & Investment Sales
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Dickinson Village | 3400-3410 Gulf Freeway
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