340 N Shamrock Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
340 N Shamrock Blvd Local d'activités 3 230 m² 100 % Loué À vendre Russellville, AR 72802 6 015 712 € (1 862,58 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newly Constructed building in Excellent Condition
- Major Highway frontage on I-40 (70,000 VPD)
- 100% ADA Sprinkled
- Additional Land Available for Purchase (5.2 Acres)
- Located in an Opportunity Zone
- State-of-the-art remote HVAC control capability
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kelley Commercial Partners is proud to present an exceptional opportunity located in Russellville, Arkansas. This newly constructed 34,765 SF office/industrial facility offers an opportunity for investors or owner-users seeking a high-quality asset in a strategic location. With a 41.7% office buildout and fully heated/sprinkled warehouse space, the property is situated on 3.9 acres on Interstate 40 near the Highway 331 exit. The neighborhood has a strong mix of national retailers and industrial users that surround the property. Expansion potential is available with 5.2 acres across Lexington Avenue to the Southwest.
Russellville, Arkansas is the main connection between Arkansas’ three major cities Little Rock, Fort Smith, and Fayetteville. It maintains a healthy and diverse economy and is powered by industries such as manufacturing, retail trade, health care, and educational Services. Major employers include Arkansas Nuclear One, Conagra Foods, Arkansas Tech University, Saint Mary’s Regional Medical Center, Tyson Foods, and Dow Chemical.
Warehouse
• 2 Roll Up Doors 16 X 16
• Shop area Sprinkled and Heated
• At grade and dock high loading
• Gated Outdoor Storage Area
• Five, 10 ft Skyblade Fans
Office
• 2 Conference Rooms, 2 Break Rooms, 6 Restrooms
• Multiple personal offices and training/classrooms of various size
Russellville, Arkansas is the main connection between Arkansas’ three major cities Little Rock, Fort Smith, and Fayetteville. It maintains a healthy and diverse economy and is powered by industries such as manufacturing, retail trade, health care, and educational Services. Major employers include Arkansas Nuclear One, Conagra Foods, Arkansas Tech University, Saint Mary’s Regional Medical Center, Tyson Foods, and Dow Chemical.
Warehouse
• 2 Roll Up Doors 16 X 16
• Shop area Sprinkled and Heated
• At grade and dock high loading
• Gated Outdoor Storage Area
• Five, 10 ft Skyblade Fans
Office
• 2 Conference Rooms, 2 Break Rooms, 6 Restrooms
• Multiple personal offices and training/classrooms of various size
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 015 712 € | Surface utile brute | 3 230 m² |
| Prix par m² | 1 862,58 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | A | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 1,58 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C2 - Highway Commercial | ||
| Prix | 6 015 712 € |
| Prix par m² | 1 862,58 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 1,58 ha |
| Surface utile brute | 3 230 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C2 - Highway Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 389 114 € | |
| Évaluation du terrain | 57 969 € | Évaluation totale | 447 083 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
57 969 €
Évaluation des aménagements
389 114 €
Évaluation totale
447 083 €
1 de 15
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
340 N Shamrock Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.