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340 Lashley St Local commercial 464 m² À louer Longmont, CO 80504
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 340-150 | 464 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 52 569 € /an 4 381 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 340-150
Prime 5,000 SF Commercial Space – Fully Renovated & Ready for Your Next Event! Discover a beautifully renovated 5,000 square foot space, perfect for hosting events, meetings, and more. This versatile property features a built-in bar, spacious office, and a well-equipped breakroom, all designed to meet your business needs. With prominent street exposure along 3rd and Lashley, your business will benefit from maximum visibility. Property Highlights: • Expansive Open Layout with a large courtyard—ideal for indoor-outdoor events • Built-In Bar for seamless service during events • Locker Rooms with Showers—perfect for fitness-related businesses or event staff • Modern Fixtures including new water heaters • Comprehensive Safety Systems: Fire and alarm systems already in place • Fresh Aesthetics: New paint, flooring, and updated kitchen fixtures in the breakroom • Abundant Natural Light from large, sunny windows • High Ceilings for an open, airy atmosphere Lease Details: • Rent: $12/SF NNN • Total Space: 4,990 SF • Availability: Immediate • CAM/NNN: $9.35/SF ($3,888/month) • Lease Term: 3-5 years Includes: - built in bar - new fixtures including water heaters, and laundry hook-up - fire system - alarm system - New paint and flooring, and breakroom kitchen fixtures This stunning space. At new reduced rate won't last long! Neal Simkowitz | Commercial Asset Manager RIO Commercial 720-441-4576 Keywords: Longmont | Lashley | Boulder County | Boulder | Loveland | 119 | 287 | Ken Pratt Blvd | I-25 | I25 | 3rd | Main St | Office | Professional Office | Therapist | Therapy | Counselor | healing center | hair | nail | medical | physical therapy | massage therapy | yoga | acupuncture | retail | spa | Insurance | meeting | 80501 | 80502 | 80503 | 80504
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 340 LASHLEY ST, LONGMONT, CO 80504
- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- All Valley Home Care
- Santé et assistance sociale
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- Answers! Discover Health
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Department of Corrections, Div of Adult Parole
- Administration publique
- 1
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- Leisuretime Laundry
- Enseigne
- 1
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- Shan Hager
- Santé et assistance sociale
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- Thousand Peaks Healthcare, Inc.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| All Valley Home Care | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Answers! Discover Health | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Department of Corrections, Div of Adult Parole | Administration publique | 1 | - |
| Leisuretime Laundry | Enseigne | 1 | - |
| Shan Hager | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Thousand Peaks Healthcare, Inc. | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 464 m² | Surface commerciale utile | 2 942 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 464 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 942 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace ouvert de 5 000 pieds carrés magnifiquement rénové pour les événements, les réunions, avec bar, bureau, salle de pause et plus encore ! Exposition sur la rue le long de la 3e rue et de Lashley. Grande cour ouverte. Comprend : - Bar intégré - Grands vestiaires avec douche - Nouveaux appareils, y compris les chauffe-eau - Système d'incendie - Système d'alarme - Nouvelle peinture, nouveaux revêtements de sol et accessoires de cuisine pour la salle de repos - Grandes fenêtres ensoleillées - Hauts plafonds ouverts Loyer : 15$ NNN Superficie : 4 990 pieds carrés Disponible : MAINTENANT CAM/NNN 9,35 $/pc (3 888 $/mois) Durée de 3 à 5 ans Appelez pour toute question et pour planifier une projection : Immobilier à RIO Néal - 720.441.4576 Appelez pour toute question et pour planifier une projection : Immobilier à RIO Néal - 720.441.4576 Mots-clés : Longmont | Lashley | Boulder County | Boulder | Loveland | 119 | 287 | Ken Pratt Blvd | I-25 | 3e | Rue principale | Bureau | Bureau professionnel | Thérapie | Conseiller | centre de guérison | coiffure | salon | médecine | physiothérapie | massothérapie | yoga | acupuncture | vente au détail | spa | ongles | Assurance | avocat | comptable | prêt hypothécaire | courtier | réunion | aménagement ouvert | 80501 | 80502 | 80503 | 80504
- Intersection avec signalisation
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340 Lashley St
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