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Crosswind Center 340 Atoka-mclauchlin Dr 167 – 669 m² À louer Atoka, TN 38004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rue très fréquentée
- Bureaux clé en main
- Nouveau toit en décembre 2020
- Stationnement initial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 167 m² | 3-5 Ans | 118,12 € /m²/an 9,84 € /m²/mois 19 753 € /an 1 646 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C&D | 334 m² | 3-5 Ans | 174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 58 468 € /an 4 872 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau E | 167 m² | 3-5 Ans | 118,12 € /m²/an 9,84 € /m²/mois 19 753 € /an 1 646 € /mois | Triple net (NNN) |
340 Atoka Mclaughlin Dr - 1er étage – Bureau A
Office space with two offices and restroom about 200 SF then the remaining space is warehouse space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en extrémité très recherché
340 Atoka Mclaughlin Dr - 1er étage – Bureau C&D
Very nice medical office with several exam rooms, waiting room, bathrooms, kitchen, nurse/admin station. Great location for an urgent care, orthopedic, pediatric clinic, pain clinic/chiropractic clinic, ABA therapy, etc.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Nombre de trafic élevé
- Grand terrain de stationnement
- À proximité d'autres grands détaillants
340 Atoka Mclaughlin Dr - 1er étage – Bureau E
Great retail space for any number of service related businesses. Wide open space with water hook ups. Has hook up for washer and dryer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 669 m² | Façade | 31,39 m le Atoka-mclauchlin Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Stationnement | 24 Espaces | Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 31,39 m le Atoka-mclauchlin Dr |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Excellentes suites de cabinet médical disponibles. AUCUNE VENTE AU DÉTAIL ne sera prise en compte par propriétaire/propriétaire. Ils recherchent des emplois de type médical pour pourvoir les postes vacants.
- Atrium
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crosswind Center | 340 Atoka-mclauchlin Dr
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