34 SE Wenona Ave
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34 SE Wenona Ave Bureau 214 m² 100 % Loué À vendre Ocala, FL 34471 377 497 € (1 765,14 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Saisissez cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien commercial de premier ordre au cœur du centre-ville d'Ocala ! Zoné RO, cet espace unique comprend DEUX BÂTIMENTS sous un même toit, séparés par un charmant passage couvert, offrant à la fois intimité et polyvalence. L'un des bâtiments comprend deux salles de bains, un espace bureau spacieux et un loft idéal pour le rangement ou l'agrandissement, tandis que le bâtiment adjacent offre un aménagement ouvert prêt à être personnalisé selon votre vision. Idéalement situé à seulement 800 mètres de la place historique du centre-ville, entouré par la scène commerciale croissante d'Ocala avec ses nouveaux restaurants, boutiques et développements. Ocala continue de gagner une reconnaissance nationale, se classant parmi les pays en pleine croissance. Avec la revitalisation continue de la région, c'est l'occasion idéale de rénover et de donner vie à vos rêves d'affaires. Ne manquez pas votre chance : planifiez une visite privée dès aujourd'hui !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 731 €
|
8,09 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 731 €
|
8,09 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 731 € |
| Annuel par m² | 8,09 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 731 € |
| Annuel par m² | 8,09 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1906
Prix
377 497 €
Prix par m²
1 765,14 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
107 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
RO - « Bureau résidentiel », permettant à la fois des utilisations résidentielles (logements unifamiliaux et bifamiliaux) et des bureaux professionnels/commerciaux, à condition qu'ils soient compatibles avec
Stationnement
3 Espaces (14,03 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28363-003-04 | Évaluation totale | 69 481 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 29 062 € (2023) | Impôts annuels | 1 731 € (8,09 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 40 419 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28363-003-04
Évaluation du terrain
29 062 € (2023)
Évaluation des aménagements
40 419 € (2023)
Évaluation totale
69 481 € (2023)
Impôts annuels
1 731 € (8,09 €/m²)
Année d’imposition
2024
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