34 Route 111 Industriel/Logistique 2 230 m² 49 % Loué À vendre Derry, NH 03038 3 144 412 € (1 410,26 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction moderne (2001)
- Situé dans une zone démographique à revenu élevé
- Bon accès depuis la sortie 3 de l'Interstate 93
- Un abutter possède un ROFR sur cet actif
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment a été approuvé et construit en tant que bâtiment de 24 000 pieds carrés en 2001. Le bâtiment est un bâtiment de deux étages pouvant accueillir une grande variété de locataires. Une grande variété d'utilisations commerciales, industrielles et de services personnels sont autorisées, notamment : les bureaux, les écoles, les garderies, l'industrie légère, la fabrication, les cabinets médicaux, les magasins de détail et les restaurants, sous réserve de l'approbation de la ville de Derry. Il existe des servitudes transversales avec des propriétés adjacentes pour l'accès, le rayon du puits, les services d'incendie et les services d'eau. Un accord d'accès associatif bénéficie aux quatre bâtiments. (16, 34, 42 et 72 Rte 111)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 144 412 € |
| Prix par m² | 1 410,26 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,09 ha |
| Surface utile brute | 2 230 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,25 m |
| Zonage | GC - Zonage commercial général bénéficiant de la revitalisation économique |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau - Puits
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Une grande variété d'usages commerciaux, industriels et de services personnels sont autorisés, notamment : bureaux, écoles, garderies, industrie légère, fabrication, cabinets médicaux, commerces de détail et restaurants, sous réserve de l'approbation de la ville de Derry. Des servitudes croisées avec les propriétés adjacentes sont en place pour l'accès, le rayon du puits, le service incendie et les services d'eau. Un accord d'accès en association bénéficie aux quatre bâtiments (16, 34, 42 et 72 Route 111).
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 56 – 1 141 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 56 – 1 141 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | DERY M:4 B:129 L:5 | Évaluation des aménagements | 2 057 154 € |
| Évaluation du terrain | 561 743 € | Évaluation totale | 2 618 897 € |
