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34 Gardner St Local commercial 31 m² À louer Brighton BN1 1UN
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great transport links
- The lower ground basement is split into 3 rooms, however, please note that this space has a low head height therefore is only suitable for storage.
- Comprising of ground floor sales area, prep kitchen space behind the counter, rear storage and w/c facilities.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 31 m² | Négociable | 1 131 € /m²/an 94,22 € /m²/mois 35 293 € /an 2 941 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
Tenure The property is available by way of an effective FR&I lease assignment for a term of 10 years from 16th July 2021 to 15th July 2031. We understand that the current passing rent is £25,000 per annum exclusive, rental payments are made quarterly in advance, there is an open market upward only rent review 16th July 2026 and every 5th year anniversary date thereafter, a tenant only break clause applies on 16th July 2026 subject to 6 months prior written notice, and the lease has been granted inside of the LTA 1954.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- Prominent frontage
- Basement storage
- Ancillary storage available
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 34 GARDNER ST, BRIGHTON, ESX BN1 1UN
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- GENEVA INVESTMENT GROUP LTD
- Hébergement et restauration
- 1
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- Plate Expectations
- Enseigne
- 1
- -
- Present in the Laine
- Enseigne
- 1
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- Punktured Body Piercing
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| GENEVA INVESTMENT GROUP LTD | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Plate Expectations | Enseigne | 1 | - |
| Present in the Laine | Enseigne | 1 | - |
| Punktured Body Piercing | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 31 m² | Surface commerciale utile | 78 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 31 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 78 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
A rare opportunity to occupy a Class E premises in the heart of the North Laine which would suit a variety of occupiers. Comprising of ground floor sales area, prep kitchen space behind the counter, rear storage and w/c facilities. The lower ground basement is split into 3 rooms, however, please note that this space has a low head height therefore is only suitable for storage. The property benefits from lino flooring on ground floor, spot track lighting and an air conditioning unit (not tested).
- Espace d’entreposage
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Présenté par
34 Gardner St
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