HGU New York | 34 E 32nd St
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HGU New York 34 E 32nd St Services hôteliers 90 chambres 39 505 500 € (438 950 €/Chambre) New York, NY 10016
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cette offre rare comprend un hôtel-boutique quatre étoiles réputé pour les voyages, proposant 90 chambres spacieuses réparties sur dix étages.
- HGU a été récompensé par CNN, Travel Weekly et Guild Magazine, et a été nommé l'un des « meilleurs hôtels de charme de New York » par Forbes.
- Les caractéristiques modernes souhaitables comprennent un restaurant de 60 places, deux bars, un salon, un café et un bar exclusif sur le toit.
- HGU est actuellement autogérée par un groupe d'investissement qui ne possède qu'un seul actif hôtelier et n'a aucune marque.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
En tant qu'agent exclusif, Avison Young a le plaisir de proposer à la vente le 34 East 32nd Street, également connu sous le nom de HGU New York, un hôtel historique emblématique de 90 clés situé entre Madison Avenue et Park Avenue South, au cœur de NoMad. Construit en 1905, cet établissement de style Beaux-Arts de 35 778 pieds carrés est l'un des plus anciens hôtels en activité de New York.
L'établissement a fait l'objet d'un repositionnement de 25 millions de dollars en 2016 et est désormais un boutique-hôtel quatre étoiles très apprécié qui dessert une clientèle haut de gamme diversifiée. HGU New York offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir une propriété non syndiquée clé en main et dotée de flux de trésorerie sur le sous-marché très prisé de NoMad. Actuellement autogéré, un exploitant hôtelier disposant de l'expérience nécessaire pour augmenter ses revenus et améliorer ses résultats financiers dispose d'un potentiel de hausse supplémentaire.
L'établissement a fait l'objet d'un repositionnement de 25 millions de dollars en 2016 et est désormais un boutique-hôtel quatre étoiles très apprécié qui dessert une clientèle haut de gamme diversifiée. HGU New York offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir une propriété non syndiquée clé en main et dotée de flux de trésorerie sur le sous-marché très prisé de NoMad. Actuellement autogéré, un exploitant hôtelier disposant de l'expérience nécessaire pour augmenter ses revenus et améliorer ses résultats financiers dispose d'un potentiel de hausse supplémentaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 39 505 500 € | Surface de l’immeuble | 3 324 m² |
| Prix par chambre | 438 950 € | Nb de chambres | 90 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 10 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1910/2015 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | B | Zonage | C5-2 - Quartier commercial central avec façade commerciale continue destinée aux bureaux et aux établissements commerciaux desservant l'ensemble de la région métropolitaine |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Prix | 39 505 500 € |
| Prix par chambre | 438 950 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 324 m² |
| Nb de chambres | 90 |
| Nb d’étages | 10 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2015 |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C5-2 - Quartier commercial central avec façade commerciale continue destinée aux bureaux et aux établissements commerciaux desservant l'ensemble de la région métropolitaine |
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Bar sur place
- Hôtel boutique/lifestyle
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 9 | 491,62 € | - |
| Guest Room | 81 | 237,03 € | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 5 479 436 € | |
| Évaluation du terrain | 2 357 672 € | Évaluation totale | 7 837 109 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 357 672 €
Évaluation des aménagements
5 479 436 €
Évaluation totale
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