INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- FOR VIRTUAL TOUR LOOK FOR THE 3D LOGO (bottom left of photo)
- Conveniently located freight elevator 6,000 lbs; 5 rooftop units
- Ample parking with 6 EV charging stations on site
- Areas for assembly, parts, shipping, GMP, machine shop, engineering room
- Atrium lobby features wrap lobby staircase; natural light throughout
- Woburn Village Lifestyle Center (i.e., Panera Bread, Shake Shack, Sally's Pizza, Surf Seafood, shops, etc.)
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Multi-Use Facility | Medical Manufacturing, Lab, and Office (For Virtual Tour look for the 3D Logo): This ±29,464 square foot facility offers a flexible blend of medical manufacturing, lab, and support space, along with a high-quality office buildout well suited for a headquarters or advanced R&D operation. Formerly occupied by Amgen, the property includes significant mechanical, electrical, and plumbing infrastructure, along with a sealed loading area and heavy power capacity—ideal for tech-driven or production-intensive uses. The office area features a contemporary layout with numerous improvements that are either newly built or minimally used. These include private offices, multiple conference rooms, open workstations, two kitchen and break areas, and eight private restrooms. The building’s modern design supports both collaborative and private work environments, with ample natural light, LED lighting, and efficient floor layouts. Lease extension w/Owner available thru Wronka Ltd. Positioned along highly visible Commerce Way, the property sits between the I-95/I-93 interchange and the Commerce Way exit off I-93, offering direct highway access and proximity to Boston and Cambridge. Transit connections are excellent, with the Anderson Regional Transportation Center just minutes away, providing Logan Express, MBTA bus, and commuter rail service. Nearby amenities include Woburn Village, which is within walking distance, as well as Target Plaza and Cummings Park—offering a wide variety of restaurants, hotels, medical offices, and health and wellness services—all easily accessible from the property.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
- Convient pour 74 - 236 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- Atrium lobby features wrap staircase
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 16 Bureaux privés
- 36 Postes de travail
- 3 Salles de conférence
- Furniture, fixtures, equipment may be available
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage – L-M | 2 737 m² | Juin 2028 | 270,67 € /m²/an | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – L-M
Surface |
2 737 m² |
Durée |
Juin 2028 |
Loyer |
270,67 € /m²/an |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Multi-Use Facility | Medical Manufacturing, Lab, and Office (For Virtual Tour look for the 3D Logo): This ±29,464 square foot facility offers a flexible blend of medical manufacturing, lab, and support space, along with a high-quality office buildout well suited for a headquarters or advanced R&D operation. Formerly occupied by Amgen, the property includes significant mechanical, electrical, and plumbing infrastructure, along with a sealed loading area and heavy power capacity—ideal for tech-driven or production-intensive uses. The office area features a contemporary layout with numerous improvements that are either newly built or minimally used. These include private offices, multiple conference rooms, open workstations, two kitchen and break areas, and eight private restrooms. The building’s modern design supports both collaborative and private work environments, with ample natural light, LED lighting, and efficient floor layouts. Direct Lease available with Owner through Wronka Ltd. Positioned along highly visible Commerce Way, the property sits between the I-95/I-93 interchange and the Commerce Way exit off I-93, offering direct highway access and proximity to Boston and Cambridge. Transit connections are excellent, with the Anderson Regional Transportation Center just minutes away, providing Logan Express, MBTA bus, and commuter rail service. Nearby amenities include Woburn Village, which is within walking distance, as well as Target Plaza and Cummings Park—offering a wide variety of restaurants, hotels, medical offices, and health and wellness services—all easily accessible from the property.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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Red Roof PLUS+ |
159 chambres
2 min en voiture
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Fairfield Inn |
126 chambres
2 min en voiture
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Homewood Suites by Hilton |
103 chambres
4 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Ernest Wronka, SIOR, CCIM, GRI, President
Ernie détient les titres très convoités de la Society of Industrial and Office Realtors® (SIOR) et du Certified Commercial Investment Institute (CCIM), affiliés de la National Association of REALTORS® (NAR).
Animée par la mission d'améliorer la productivité des entreprises grâce à l'immobilier commercial, Wronka Ltd offre un professionnalisme inégalé, une connaissance du secteur, une résolution créative des problèmes et un style de négociation honnête. À ce jour, la société a servi plus de 500 clients et a négocié plusieurs centaines de milliers de pieds carrés d'immobilier de bureaux, de développement et industriel. Qu'il s'agisse de l'essor de l'industrie ou des récessions nationales ou de la pandémie de COVID-19, Wronka Ltd a aidé ses clients à naviguer avec succès à travers cinq cycles immobiliers au cours des quarante dernières années et s'est forgé une réputation éprouvée en fournissant des conseils fiables, une approche centrée sur le client et des solutions concrètes.
Marianne Wronka, Executive Vice President
Marianne est une vendeuse agréée du Massachusetts qui possède une vaste expérience dans les ventes et la prestation d'un service client de qualité supérieure. Elle a notamment occupé des postes de haute direction chez International Insurance Group, Ltd., où elle a contribué à la création de l'entreprise et a travaillé pour de nombreux comptes nationaux de premier plan tels qu'Au Bon Pain, Panera Bread, CertainTeed (anciennement Bird Corporation), Lincoln Hotels et A.W. Perry. Elle a également été professionnelle des ventes internes chez Comcast/NBC Universal.
Dédiée à l'industrie et à sa communauté, Marianne est passionnée par l'idée de redonner à la communauté. Elle est membre de North Shore Women in Business et de la Chambre de commerce de Wakefield Lynnfield. Elle a été membre du conseil d'administration de la Massachusetts Society of Licensed Insurance Advisers (ancienne rédactrice du bulletin de la société) et a remporté le prix John J. Rogers, la plus haute distinction décernée par l'organisation pour son dévouement et ses services exceptionnels. Auparavant, elle était active au sein de divers groupes communautaires, notamment le Rotary Club de Boston, le Lynnfield Rotary Club, la Lynnfield Business Coalition for Better Schools et Friend and Trustee of the Lynnfield Library.
Marianne a obtenu son baccalauréat à l'université du Wisconsin. Elle a également obtenu le titre d'associée en gestion des risques. Elle habite à Stoneham, dans le Massachusetts, avec son mari et partenaire d'affaires, Ernie Wronka, et aime lire, voyager et donner du temps à PAWS of Wakefield.