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34 Avenue De La Motte-Picquet Bureau 101 m² 1 530 000 € À vendre 75007 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de standing rénové
- Au cœur du 7e arrondissemen
- Environnement dynamique et prestigieux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble, de bon standing, est un bel ensemble ancien en pierre de taille, caractéristique de l’architecture haussmannienne. Il offre un cadre élégant et représentatif, idéal pour une implantation professionnelle de prestige. Le bien est à usage mixte de logements et surfaces tertiaires. Situé au cœur du 7e arrondissement de Paris, cet emplacement bénéficie d’un environnement dynamique et prestigieux, à proximité immédiate des Invalides, des ministères et des grandes institutions. Une adresse idéale pour une entreprise en quête de visibilité et de standing.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 530 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 101 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 9 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 854 m² | Surface type par étage | 305 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Surface du lot | 0,03 ha |
| Prix | 1 530 000 € |
| Surface du lot | 101 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 854 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 9 |
| Surface type par étage | 305 m² |
| Année de construction | 1850 |
| Surface du lot | 0,03 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 101 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 530 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 15 150,67 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 75107000BW0068 |
| Surface du lot | 101 m² |
| Prix | 1 530 000 € |
| Prix par m² | 15 150,67 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 75107000BW0068 |
DESCRIPTION
La surface de bureaux, en bon état d’usage, se compose de deux bureaux donnant sur rue et de trois bureaux sur cour, offrant calme et luminosité. Elle comprend également un sanitaire, une cuisine aménagée, ainsi qu’un système de climatisation assurant un bon confort thermique.
NOTES SUR LA VENTE
Surface de bureaux à vendre au sein d'un immeuble de standing.
Un programme de travaux d’envergure, déjà voté et entièrement financé, est en cours au sein de l’immeuble. Il comprend le ravalement des façades côté rue et cour, la réfection complète de l’étanchéité des toitures-terrasses ainsi que la rénovation des parties communes, incluant le hall, l’escalier principal et l’escalier de service. La livraison des travaux est prévue d’ici septembre 2025, garantissant une valorisation significative de l’actif à court terme.
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34 Avenue De La Motte-Picquet
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