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34-34A Charlotte St Local commercial 136 m² 382 258 € À vendre Stranraer DG9 7EF
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de la rue principale du centre-ville
- Les occupants voisins incluent Semichem, Card Factory, Farmfoods, Gordons Chemists et The Original Factory Shop
- Forte fréquentation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stranraer est située sur la côte sud-ouest de l'Écosse, la ville étant située à environ 45 miles au sud d'Ayr. Elle compte une population résidentielle d'environ 13 000 habitants et un bassin versant beaucoup plus large en raison de la présence de plusieurs villes dans la région périphérique. Stranraer assure des liaisons directes par chemin de fer et par route vers le terminal de ferry de Cairnryan, situé à environ 10 km à l'est, qui dessert à la fois les lignes P&O et Stena vers le port de Larne et le port de Belfast.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 382 258 € | Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 136 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 250 m² | Surface type par étage | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de bien | Boutique | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix | 382 258 € |
| Surface du lot | 136 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 79 m² |
| Année de construction | 1909 |
| Surface du lot | 0,02 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 34
| Surface du lot | 136 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 382 258 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Prix par m² | 2 806,68 € | Taux de capitalisation | 9,68% |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | RNE | 37 002,62 € |
| Surface du lot | 136 m² |
| Prix | 382 258 € |
| Prix par m² | 2 806,68 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 9,68% |
| RNE | 37 002,62 € |
DESCRIPTION
La propriété en question possède une large façade donnant sur Charlotte Street et trois grandes vitrines vitrées. L'unité est aménagée au rez-de-chaussée d'un bâtiment traditionnel en pierre de trois étages à terrasses intermédiaires avec un toit en pente et en ardoises. Il y a une extension d'un étage à l'arrière de la propriété qui est construite en brique et également maintenue sous un toit en pente et en ardoises.
En interne, les sujets comprennent un espace ouvert aménagé dans le style corporatif de Betfred afin de faciliter son utilisation en tant que bookmaker.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité d'investissement. La propriété est louée à Done Brothers (Cash Betting) Ltd t/a Betfred dans le cadre d'un bail FRI. Le locataire vient de renouveler son contrat fin 2023, la nouvelle date d'expiration étant désormais décembre 2033 pour un loyer de 32 500£ par an. Il existe une option de rupture réservée aux locataires en décembre 2028, sous réserve d'un préavis de six mois.
Interior Photo
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
34-34A Charlotte St
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