339 Broadway
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339 Broadway Industriel/Logistique 5 082 m² 100 % Loué À vendre Albany, NY 12204 5 018 740 € (987,52 €/m²) Taux de capitalisation 8,20 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre de distribution à vendre dans la région de Menands. Grand terrain climatisé de 6,70 avec beaucoup d'espace pour la flotte et les véhicules de livraison. La nouvelle construction de 54 704 pieds carrés, 1 quai et 1 entrée d'entrée d'une hauteur libre de 20 pieds est parfaite pour les besoins de distribution et de stockage. Excellente opportunité pour un besoin d'entrepôt, de fabrication ou de distribution sur le marché d'Albany, dans l'État de New York.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 018 740 € | Surface utile brute | 5 082 m² |
| Prix par m² | 987,52 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1969 |
| Taux de capitalisation | 8,20 % | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 2,71 ha | ||
| Zonage | 86 | ||
| Prix | 5 018 740 € |
| Prix par m² | 987,52 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,20 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,71 ha |
| Surface utile brute | 5 082 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | 86 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Carpentry
- Services
- -
- 65,20 €
- Triple net
- Nov. 2028
- Extreme Molding
- Manufacture
- -
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Carpentry | Services | - | 65,20 € | Triple net | Nov. 2028 | |
| Extreme Molding | Manufacture | - | - | Triple net | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 012603-055-006-0002-006-000-0000 | Évaluation des aménagements | 1 132 332 € |
| Évaluation du terrain | 187 943 € | Évaluation totale | 1 320 275 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
012603-055-006-0002-006-000-0000
Évaluation du terrain
187 943 €
Évaluation des aménagements
1 132 332 €
Évaluation totale
1 320 275 €
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