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3380 S 1325 W Industriel/Logistique 1 301 m² À vendre Ogden, UT 84401 2 163 250 € (1 663,22 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Offering a substantial 14,000 sq ft of versatile space, this commercial property is positioned on a 0.61-acre site within the Ogden City M-1 zone. The property features a welcoming front showroom complemented by multiple office spaces, large open warehouse areas, two dock-high overhead doors, and one drive-in door, catering to a variety of business operations. Added security is provided by a fenced storage yard. Located strategically with frontage on both Hinckley Drive and 1325 South, it offers direct access to freeways and critical roads. Situated in an Ogden City HUBZone, near the Ogden Industrial Park and Ogden-Hinckley Regional Airport, surrounded by a mix of local, regional, and national commercial and industrial enterprises, this property an exceptional opportunity for businesses aiming for growth and visibility. Owner-Occupied – Please DO NOT disturb business. Also available for Lease.

3380 Zoning INFO

3380 HUBZone INFO

PACKET SALE 3380 S 1325 W

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 163 250 €	Surface utile brute	1 301 m²
Prix par m²	1 663,22 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1965
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, showroom Showroom Industriel/logis., entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,25 ha
Zonage	M-1 - Fabrication M-1

Prix	2 163 250 €
Prix par m²	1 663,22 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, showroom Showroom Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,25 ha
Surface utile brute	1 301 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1965
Occupation	Mono
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	M-1 - Fabrication M-1