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3376 Saxonburg Blvd Terrain 2,38 ha À vendre 706 480 € Glenshaw, PA 15116

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Cette propriété de 5,74 acres située dans le canton d'Indiana offre d'excellentes opportunités de développement dans une zone commerciale et résidentielle.
Avec un potentiel de développement résidentiel, la propriété dispose également d'un vaste plan conceptuel pour les maisons unifamiliales dans un excellent district scolaire.

Actuellement zoné Office/Flex Commercial, il se trouve à proximité de boutiques, de restaurants et de services populaires.
Accès facile au centre-ville de Pittsburgh et au district scolaire de Fox Chapel Area.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité de développement ! 5,89 acres situés à la fois dans une zone commerciale et résidentielle établie du canton d'Indiana, en bordure de l'arrondissement de Fox Chapel. Actuellement zoné Office/Flex Commercial et situé dans un quartier résidentiel à densité moyenne, il se trouve à quelques pas du célèbre centre commercial Hartwood Towne Centre et d'autres restaurants, boutiques, entreprises de services et de la communauté indépendante pour personnes âgées Harmony at Harts Runs. Le quartier est une destination centrale pour les magasins de détail et les restaurants, à proximité de l'intersection animée de Harts Run Road et de Saxonburg Blvd. La localisation entraîne un trafic élevé. Avec un changement de zonage, la propriété offre également des possibilités de développement résidentiel et un plan conceptuel de lot résidentiel pour les maisons unifamiliales est disponible. Accès facile au centre-ville de Pittsburgh, à Shadyside, à Oakland, aux universités, aux hôpitaux et à la Route 8. Situé dans le district scolaire de la région de Fox Chapel, Fairview Elementary.

3376 Saxonburg Land Packet

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	706 480 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Bureau À usage mixte Hôtellerie Lots d’appartement Concessionnaire automobile Banque Centre communautaire Santé Club de santé Hôtel Parc de bureaux Centre outlet Établissement religieux Restaurant Vétérinaire ou chenil
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,38 ha
Type de bien	Terrain	Zonage	Office Flex Commercial - Banque, services aux entreprises, église, cliniques, sylviculture, bureau, maison de soins personnels, restaurant, vente au détail, centre commercial, école, hôtel, développement planifié

Prix	706 480 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Bureau À usage mixte Hôtellerie Lots d’appartement Concessionnaire automobile Banque Centre communautaire Santé Club de santé Hôtel Parc de bureaux Centre outlet Établissement religieux Restaurant Vétérinaire ou chenil
Surface totale du lot	2,38 ha
Zonage	Office Flex Commercial - Banque, services aux entreprises, église, cliniques, sylviculture, bureau, maison de soins personnels, restaurant, vente au détail, centre commercial, école, hôtel, développement planifié

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	706 480 €	Surface du lot	2,38 ha
Prix par ha	296 392,20 €

Prix	706 480 €
Prix par ha	296 392,20 €
Surface du lot	2,38 ha

Terrain en pente. Dimensions estimées du terrain : 81 pi x 236 pi x 752 pi x 656 pi

DESCRIPTION

Excellente opportunité de développement ! 5,74 acres situés à la fois dans une zone commerciale et résidentielle établie du canton d'Indiana, en bordure de l'arrondissement de Fox Chapel. Actuellement zoné Office/Flex Commercial et situé dans un quartier résidentiel à densité moyenne, il se trouve à quelques pas du célèbre centre commercial Hartwood Towne Centre, d'autres restaurants, centres commerciaux, entreprises de services et de la communauté indépendante pour personnes âgées Harmony at Harts Runs. Le quartier est une destination centrale pour les magasins de détail et les restaurants, à proximité de l'intersection animée de Harts Run Road et du boulevard Saxonburg. La localisation génère un trafic élevé. Avec un changement de zonage, la propriété offre également des possibilités de développement résidentiel et un plan conceptuel de lot résidentiel pour les maisons unifamiliales est disponible. Accès facile au centre-ville de Pittsburgh, à Shadyside, à Oakland, aux universités, aux hôpitaux et à la route 8. Situé dans le district scolaire de la région de Fox Chapel, à l'école primaire de Fairview.