3371 SW Martin Downs Blvd
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3371 SW Martin Downs Blvd Bureau 531 m² 47 % Loué À vendre Palm City, FL 34990 2 115 024 € (3 979,36 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété entretenue par des professionnels avec un nouveau toit et de nouveaux équipements mécaniques
- Plans ouverts avec beaucoup de lumière naturelle.
- Accès facile à l'I-95 et à l'autoroute à péage de Floride. Zone à fort trafic.
- Près de la nouvelle communauté de Newfield, il y aura bientôt plus de 1000 nouvelles maisons.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble professionnel de 5721 pieds carrés disponible à la vente. 2690 pieds carrés actuellement loués jusqu'en septembre 2027. 3031 pieds carrés disponibles à la location ou à l'occupation par le nouveau propriétaire. Nouveau toit en 2023. Nouvelles unités de climatisation en 2022 et 2023. La propriété est en excellent état, emménagement en bon état. Ce bâtiment est idéalement situé sur l'artère principale de Palm City et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute Florida Turnpike ainsi qu'à l'I-95. La suite A sera disponible à la location ou à la location à la fermeture. Cette zone est actuellement aménagée en espace de coiffure professionnel pouvant accueillir jusqu'à 13 stylistes et comprend des salles séparées pour les massages et l'esthétique ainsi que des zones pour les services de manucure et de pédicure. La zone d'entrée comprend des sièges pour les clients avec un bureau d'accueil et un espace de vente au détail. La suite B est actuellement louée et occupée par la plus grande agence immobilière en volume du comté de Martin. Le bail court actuellement jusqu'en septembre 2027. Le locataire actuel serait disposé à prolonger le bail s'il est disponible. Il y a 39 places de parking sur place ainsi qu'une zone poubelle privée et grillagée à l'arrière du bâtiment. Des informations supplémentaires concernant le bail de la suite B sont disponibles sur demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
531 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 115 024 €
Prix par m²
3 979,36 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
141 707 €
Pourcentage loué
47 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
282 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
PUD-R - DÉVELOPPEMENT PLANIFIÉ DE L'UNITÉ
Stationnement
39 Espaces (73,38 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau A
- 282 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau A | 282 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau A
| Surface |
| 282 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-38-40-039-000-00010-0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 993 339 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-38-40-039-000-00010-0
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
993 339 €
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